APARTAMENTO T3 EM LAGOS a 1,7km/4min. da Praia

Descrição do anúncio

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM LAGOS — IMÓVEL COM POTENCIAL DE CONVERSÃO EM T3<br/> <br/> Preço de venda: 279.000 € | Área: 128,4 m²<br/> <br/> Potencial de valorização após conversão em habitação: 350.000 € a 430.000 €<br/> <br/> Excelente oportunidade de investimento na Avenida Dom Sebastião, em Lagos, numa zona urbana consolidada, próxima do Hospital Lusíadas, Intermarché, comércio e serviços.<br/> <br/> Imóvel com 128,4 m², duas frentes e boa exposição, actualmente destinado a comércio, mas com viabilidade habitacional , apresentando potencial para transformação num espaçoso apartamento T3.<br/> As fotos de interior são meramente ilustrativas.<br/> <br/> Considerando a localização, a área e os valores de referência do mercado habitacional de Lagos, estima-se que, após reconversão legal e remodelação, um apartamento T3 com estas características possa atingir um valor de mercado indicativo entre 350.000 € e 430.000 €, dependendo da qualidade dos acabamentos, configuração e condições finais do imóvel.<br/> <br/> Esta perspectiva oferece uma oportunidade tanto para investidores interessados na valorização e posterior revenda como para compradores que pretendam criar uma habitação própria a partir de um espaço personalizado.<br/> <br/> A versatilidade do espaço permite considerar diferentes soluções de investimento, desde a exploração comercial à reconversão habitacional, numa cidade com forte procura imobiliária.<br/> <br/> Nota: O imóvel encontra-se actualmente afecto a comércio. A alteração para habitação depende dos procedimentos urbanísticos e administrativos aplicáveis, a promover pelo adquirente. O intervalo de valorização apresentado é uma estimativa indicativa. Os custos de conversão não estão incluídos.