Prédio para venda

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Apresentamos este <strong>prédio no centro histórico de Oeiras</strong>, uma excelente oportunidade para investimento e valorização, situado numa das zonas mais procuradas e emblemáticas de Oeiras.<br/> Inserido em plena <strong>zona histórica</strong>, beneficia de localização premium, com comércio tradicional, serviços, restauração e proximidade ao mar, numa área em constante requalificação e forte procura residencial e turística.<br/> O edifício é composto por:<br/> <strong>Duas lojas ao nível do rés-do-chão</strong>, atualmente devolutas, a necessitar de algumas obras de modernização, oferecendo potencial para comércio, serviços ou reconversão (mediante viabilidade).<br/> <strong>Dois apartamentos</strong>:<br/> -Um apartamento <strong>livre</strong>, a necessitar de obras totais ou parciais, ideal para valorização e posterior revenda ou arrendamento.<br/> -Um apartamento com <strong>arrendamento vitalício</strong>, sendo que o inquilino já tem idade avançada, representando uma perspetiva interessante de valorização futura.<br/> Trata-se de um imóvel com enorme potencial de reabilitação e reposicionamento no mercado. Importa ainda salientar que na envolvente existem <strong>prédios de três pisos</strong>, o que poderá indiciar a <strong>possibilidade de acrescentar mais um andar</strong>, sujeito naturalmente a análise técnica e aprovação camarária, permitindo futuramente a criação de mais dois apartamentos e potenciando significativamente a rentabilidade do investimento.<br/> Uma oportunidade rara no centro de Oeiras, ideal para investidores ou promotores que procurem um projeto com margem de valorização, seja para reabilitação simples ou para um desenvolvimento mais ambicioso.<br/>