Prédio T2 para venda, em Tapéus

Descrição do anúncio

Prédio com 4 Frações Autónomas para Investimento | Lojas + 2 Apartamentos T2 | Venda Nova, Soure | 350.000€<br/> <br/> Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um prédio construído em 2006, em propriedade horizontal, constituído por 4 frações autónomas, localizado na Venda Nova, concelho de Soure, junto ao IC2, numa zona de fácil acesso e excelente centralidade entre Coimbra, Condeixa-a-Nova, Soure e Pombal.<br/> O edifício é composto por:<br/> Rés-do-chão <br/> Loja com 93,77 m² de área bruta privativa, terraço com vista para a serra, WC duplo e garagem de uso comum; <br/> Loja com 117,92 m² de área bruta privativa, igualmente com terraço perfeito para criar zonas de lazer ou esplanadas, WC duplo e garagem comum.1.º Andar <br/> Apartamento T2 (Fração C) com 93,05 m² de área bruta privativa, sala com lareira com recuperador de calor, cozinha e quartos com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada; <br/> Apartamento T2 (Fração D) com 102,18 m² de área bruta privativa, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha e quartos (um deles em suite) com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada.O imóvel necessita de algumas intervenções de valorização, nomeadamente pintura interior e exterior e reparações pontuais no pavimento de uma das lojas, representando uma excelente oportunidade para reabilitação e maximização do retorno do investimento.<br/> Localização privilegiada: <br/> Junto ao IC2; <br/> 26 km de Coimbra; <br/> 11 km de Condeixa-a-Nova; <br/> 10 km de Soure; <br/> 15 km de Pombal.Pela sua configuração, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, seja para colocação no mercado de arrendamento habitacional e comercial, revenda após reabilitação ou constituição de património imobiliário com rendimento.<br/> <br/> Se procura um investimento seguro, com diversas possibilidades de rentabilização e numa localização estratégica do centro do país, esta poderá ser a oportunidade ideal.<br/>