OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE<br/> <br/> 1.000.000 € | Um ativo para investidores com visão de desenvolvimento<br/> <br/> Localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, este conjunto edificado representa uma oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo de dimensão relevante para análise e eventual desenvolvimento de um projeto imobiliário.<br/> <br/> Localização: Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa<br/> Área total indicada: 835 m²<br/> 117 divisões indicadas<br/> ️ Estado: a reabilitar<br/> <br/> Uma localização urbana com vantagens estratégicas<br/> <br/> Centralidade em Lisboa, com ligação a diferentes zonas da cidade.<br/> <br/> Acessibilidades rodoviárias, com ligação a importantes eixos de circulação, incluindo o Eixo Norte-Sul e a A5.<br/> <br/> Transportes públicos, com ligações ferroviárias na estação de Campolide e carreiras de autocarros na zona.<br/> <br/> Comércio e serviços, com proximidade a Campolide e à zona das Amoreiras.<br/> <br/> Envolvente urbana diversificada, próxima de espaços verdes e de referências como o Aqueduto das Águas Livres.<br/> <br/> Estas características reforçam o interesse da localização para a análise de diferentes cenários de investimento, sem pressupor uma utilização futura específica. <br/> <br/> Um ativo para analisar, estruturar e desenvolver<br/> <br/> A dimensão do conjunto permite estudar diferentes cenários de intervenção e utilização, sempre sujeitos à viabilidade urbanística e legal aplicável.<br/> <br/> Informação urbanística e documental relevante: de acordo com certidões da Câmara Municipal de Lisboa, existem obras de alteração e ampliação cujo projeto de legalização foi indeferido, encontrando-se o edifício em desconformidade com o último projeto aprovado. Relativamente a outra parte do conjunto, não foi possível confirmar a legalidade da construção nem a existência de licença de utilização. <br/> <br/> Uma oportunidade dirigida a investidores preparados para avaliar ativos com condicionantes urbanísticas e documentais.<br/> <br/> Contacte-nos para mais informações e consulta da documentação disponível.<br/> <br/> Filipa Marcos <br/> KW ÁBACO