Apartamento T4 - Misericórdia, Lisboa, Lisboa

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Preço pedido observado

795 000 €

6360 €/m²

A comparar com o mercado…

Observado durante 27 dias · última observação 9 de setembro de 2026

Quartos4
Área125 m²
Andar3
ElevadorSim
EstacionamentoNão

Descrição do anúncio

Apartamento T6 para Remodelar com Terraço Privativo no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única numa das zonas mais emblemáticas e vibrantes de Lisboa. Localizado na prestigiada Rua da Boavista, este espaçoso T6 insere-se num edifício tradicional lisboeta totalmente reabilitado, revestido a elegantes azulejos de época e equipado com elevador. A necessitar de obras de remodelação total, o imóvel oferece-lhe a possiblidade para repensar a disposição dos espaços e criar um projeto à medida das suas necessidades — quer procure uma casa de sonho ou um ativo imobiliário de grande valor. Um dos grandes fatores diferenciadores deste apartamento é o seu terraço privativo: uma raridade e um privilégio no centro da cidade. Com um enorme potencial de valorização, este espaço exterior pode ser transformado numa agradável zona de refeições ,num jardim ou num lounge de lazer. Situado num ponto estratégico entre Santos , o Cais do Sodré e o Chiado , o apartamento beneficia da proximidade imediata ao Mercado da Ribeira (Time Out Market) e à zona ribeirinha do Tejo . Encontra-se rodeado do melhor comércio local, restauração de referência e de uma rede completa de transportes públicos (metro, comboio, autocarros e elétricos). Excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento, num imóvel com carácter histórico, espaço exterior e um elevado potencial de valorização. Uma casa para recuperar, personalizar e devolver à vida no coração de Lisboa.

Evidência de preço da Casatoo

Dentro do intervalo de evidência

Diferença de preço

21 264 €

2,7% acima da estimativa

Preço pedido795 000 €

516 973 €

Estimativa

773 736 €

1 284 175 €

90% de cobertura histórica em anúncios comparáveis; não representa certeza para este imóvel

Validado no mercado em geralEstimado em 27 de agosto de 2026

Evolução do preço

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Observação da Casatoo

Observado durante 27 dias · última observação 9 de setembro de 2026

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