Apartamento T1 (Venda de 50% Indivisos) Resto encontra-se ocupado

Descrição do anúncio

Apresentamos a venda da metade indivisa (50%) da fração autónoma "G", correspondente a um apartamento T1 no 3.º andar, localizado na Rua de Samil, em São Roque. O imóvel integra um edifício multifamiliar com elevador e dispõe de varanda, terraço lateral e lugar de garagem na cave.<br/> <br/> Destaques e Condições de Venda<br/> Quota-Parte em Venda: Transação referente exclusivamente a 50% da propriedade (metade indivisa).<br/> <br/> Estado de Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição (sem possibilidade de realização de visitas interiores).<br/> <br/> Processo de Venda: Apresentação de propostas abertas até 19 de outubro de 2026, com seleção da proposta mais vantajosa.<br/> <br/> Requisito de Proposta: As propostas devem ser acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento (exceto no caso de compras a pronto pagamento).<br/> <br/> Principais Características<br/> Tipo de Imóvel: Apartamento T1 (Fração "G") Venda de 50% Indivisos<br/> <br/> Piso: 3.º Andar (edifício com elevador)<br/> <br/> Estacionamento: Lugar de garagem na cave<br/> <br/> Espaço Exterior: Varanda e terraço lateral<br/> <br/> Localização<br/> Morada: Rua de Samil, 3720-302 São Roque (Concelho de Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro)<br/> <br/> Envolvente: Enquadramento residencial tranquilo, próximo de comércio de proximidade, serviços locais e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região (EN227 e IC2/N1).<br/> <br/> English Version<br/> 1-Bedroom Apartment with Garage in São Roque, Oliveira de Azeméis 50% Undivided Share Sale<br/> <br/> Tenders Open Until October 19, 2026<br/> <br/> We present the sale of a 50% undivided share of Unit "G", corresponding to a 1-bedroom apartment on the 3rd floor located on Rua de Samil, São Roque. The property features a balcony, side terrace, and garage space in the basement.<br/> <br/> Ownership Share: Sale corresponds strictly to a 50% undivided interest in the property.<br/> <br/> Occupancy Status: Currently occupied; sold as-is without internal physical viewings.<br/> <br/> Tender Deadline: Submission of formal purchase offers accepted until October 19, 2026. The asset will be awarded to the most advantageous bid.<br/> <br/> Financing Condition: Bids must include proof of pre-approved financing viability (except for cash purchases).<br/> <br/> Property Highlights:<br/> <br/> Type: 1-Bedroom Apartment (Unit "G") 50% Undivided Share<br/> <br/> Floor: 3rd Floor (Elevator available)<br/> <br/> Parking: Garage space in basement<br/> <br/> Outdoor Area: Balcony and side terrace<br/> <br/> Address: Rua de Samil, 3720-302 São Roque, Oliveira de Azeméis, Aveiro<br/> <br/> Contactos / Contacts<br/> Hugo Dias<br/> Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant<br/> RE/MAX Grupo Vantagem<br/> Telefone / Phone: (+351) 928 028 225<br/> Email: