Projeto Aprovado, Rua do Pilar, 11 Apartamentos no Jardim do Morro

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Prédio com Projeto Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia<p><br></p><p>Projeto Aprovado, Rua do Pilar, 11 Apartamentos no Jardim do Morro</p><p>Apresentamos um prédio com projeto aprovado, composto por 11 apartamentos distribuídos por 4 pisos (R/C + 3), ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.</p>⭐Composição do Edifício<ul><li><p>Rés do Chão: 1 T1 + 1 T0</p></li><li><p>1.º Piso: 4 T0</p></li><li><p>2.º Piso: 1 T1 + 2 T0</p></li><li><p>3.º Piso: 1 T1 + 1 T0</p></li></ul><p>Total: 11 frações com tipologias T0 e T1, perfeitas para arrendamento tradicional, alojamento local ou exploração turística.</p>⭐ Áreas<ul><li><p>Área do terreno: 254 m²</p></li><li><p>Área de construção: 477 m²</p></li></ul><p>Proporções equilibradas que permitem um projeto eficiente, com excelente relação entre custo de obra e retorno potencial.</p>⭐Localização Premium<p>Situado numa das zonas mais emblemáticas de Gaia, com acesso rápido ao Porto e rodeado de pontos turísticos de referência:</p><ul><li><p>A poucos metros da Ponte D. Luís I</p></li><li><p>Junto ao Jardim do Morro</p></li><li><p>Próximo das Caves do Vinho do Porto (Sandeman, Calém, Burmester)</p></li></ul><p>Zona de elevada procura turística e residencial, garantindo forte potencial de rentabilidade.</p>⭐ Oportunidade Única<p>Este projeto destaca-se pela sua localização estratégica, tipologias altamente procuradas e potencial de valorização.<br/> Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e com excelente perspetiva de retorno.</p>⭐ Entre em contacto para mais informações e para conhecer o projeto em detalhe.<p><br></p>⭐ Consultores Imobiliários<p>Este imóvel está aberto a parcerias.</p><p><br></p><br/> <br/> <br/> Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.<br/> Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa<br/> Licença AMI nº 22503<br/> Pessoa Coletiva nº 517 239 345<br/> Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade