Prédio de 2 pisos para remodelação no Bairro de São João em Camarate

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Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento - Prédio urbano para remodelação, destinado a habitação, localizado no Bairro de São João em Camarate (União de freguesias de Camarate, Unhos e Apelação), ideal para investidores, permitindo diferentes modelos de rentabilidade como o mercado de arrendamento tradicional, arrendamento de quartos ou reconversão para habitação multifamiliar.<br/> <br/> Trata-se de um imóvel em regime de propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.<br/> <br/> Composto por 2 pisos e com a seguinte distribuição:<br/> <br/> Rés-do-chão:<br/> - 2 Divisões<br/> - Cozinha<br/> - Casa de banho <br/> - Despensa<br/> <br/> 1.º Piso:<br/> - 2 Divisões<br/> - Cozinha<br/> - Casa de banho<br/> <br/> Características gerais do imóvel:<br/> - Ano de inscrição: 1989<br/> - Número de pisos: 2<br/> - Número de unidades com utilização independente: 2<br/> - Área de implantação: 35 m²<br/> - Área total de terreno: 35 m²<br/> - Área bruta privativa: 70 m²<br/> <br/> O presente imóvel encontra-se sem licença de habitação, sendo vendido ao abrigo do regime aplicável, impossibilitando o crédito bancário para habitação.<br/> Solução ideal para investidores com visão estratégica e capacidade de reabilitação.<br/> <br/> Destaques do imóvel:<br/> - Localização estratégica e próxima de Lisboa<br/> - Forte procura habitacional na zona<br/> - Potencial de rentabilidade elevada<br/> - Ideal para investidores, construtores e/ou promotores<br/> - Boa acessibilidade a transportes públicos, comércio e serviços<br/> <br/> Excelente oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com potencial de crescimento numa zona em desenvolvimento.<br/> <br/> <br/> Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa:<br/> - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos.<br/> - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias.<br/> <br/> Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. <br/> Categoria Energética: G