PRÉDIO FACHADA OITOCENTISTA-Ao metro Marquês-Porto

Descrição do anúncio

<p>&nbsp;</p><br/> <br/> <p><strong>Reabilitação Excelente Oportunidade:&nbsp;</strong></p><br/> <br/> <p>Prédios podendo ser reabilitados e destinados a: Apartamentos, Escritório, Loja, ou Armazém, situados numa zona nobre da Cidade do Porto.</p><br/> <br/> <p>Toda a sua fachada imponente, tem&nbsp;mais de 20 metros de cumprimento, foi feito um estudo de levantamento do prédio existente e o mesmo foi direcionado para um possível alojamento de estudantes visto ficar muito proximo do Polo Universitário e da Universidade Fernando Pessoa.</p><br/> <br/> <p>A reabilitação do edificado existente aponta para uma área construtiva de:&nbsp;</p><br/> <br/> <br/> <li>Prédio a) = 240m2 Cave T1 85m2 + T2 R/C 105m2 + 1 piso = T1 Duplex com mezanino + 42m2 de terraço- Podendo construir ;&nbsp;</li><br/> <li>Prédio b) = 144m2 + 6m2 de terraço - Podendo construir 1 Loja e 2 T0&nbsp;</li><br/> <li>Espaço aberto entre ambos os imóveis para estacionamento interior;</li><br/> <li>Possível construir 5 Apartamentos e 1 Loja.&nbsp;</li><br/> <br/> <br/> <p>O prédio localiza-se a 5&nbsp;minutos da Estação do Metro do Marquês, com acessibilidade rápida à Baixa&nbsp; do Porto, fica perto da VCI.</p><br/> <br/> <p>Todo o prédio se encontra em bom estado de conservação.</p><br/> <br/> <p><strong>INSERIDO NA ZONA ARU DA LAPA, USUFRUINDO DE BENEFICIOS FISCAIS E IVA 6%</strong></p><br/> <br/> <p>Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.</p><br/> <br/> <p><strong>Visite hoje: A. Moreira 914 067 778</strong></p><br/> <br/> <br/> Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.<br/> Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa<br/> Licença AMI nº 22503<br/> Pessoa Coletiva nº 517 239 345<br/> Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade