Apartamento t2 à venda , Fernão mendes pinto, 34

Listing description

Apartamento T2 com 87 m², totalmente remodelado e com uma qualidade de construção e conforto acima da média. Possibilidade de permuta. Localizado no 1. º andar de um prédio, sem elevador, é uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a Lisboa. Ano de construção 1982, boas áreas para a época atual. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, com divisões amplas, bem iluminadas e com excelente aproveitamento de espaço. A sala é espaçosa e permite criar duas zonas distintas, de estar e de refeições, com conforto para toda a família. A cozinha foi renovada e equipada com eletrodomésticos modernos e eficientes, como frigorífico americano (3 anos), forno elétrico, placa a gás e esquentador a gás. O chão flutuante em todo o apartamento, com isolamento em cortiça, reforça a eficiência energética e acústica, garantindo maior bem-estar diário. Um dos quartos foi transformado em escritório, ideal para teletrabalho ou estudo, mantendo-se a tipologia original T2. O quarto principal possui ótimas dimensões, proporcionando espaço para cama de casal e arrumação confortável. No escritório ficam incluídos o móvel e o guarda-roupa já existentes. O apartamento beneficia ainda de janelas duplas de eficiência energética A+, incluindo janelas de cozinha com sistema tri-rail, que asseguram isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. A porta blindada Derrier oferece máxima segurança. Apartamento sem varanda mas com área aproveitada para máquinas cozinha. As áreas comuns do prédio estão bem conservadas, com zonas amplas de circulação, boa exposição solar e um ambiente tranquilo e familiar. O acesso ao imóvel é simples e prático, sem barreiras, ideal para quem privilegia comodidade. A localização é um dos grandes trunfos. O Carregado oferece uma vida prática e serena, com excelentes acessos a Lisboa pela A1, a apenas 30 minutos da capital. Nas proximidades encontra farmácias, supermercados, escolas, serviços e comércio variado. A poucos minutos do Rio Tejo, pode usufruir de áreas verdes e espaços de lazer ideais para passeios em família e momentos de descanso ao ar livre. Este apartamento teve obras de canalização até ao contador à cerca de 5 anos, e de obras de remodelação em todo o apartamento. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja viver fora da agitação da cidade, sem abdicar de boas acessibilidades, conforto, segurança e qualidade de vida.