Prédio para venda

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<strong>Prédio para Reabilitação na Baixa de Coimbra – Excelente Oportunidade de Investimento</strong>&nbsp;<br/> Localizado na Rua Arco do Ivo, em plena Baixa de Coimbra, a poucos metros da<br>Loja do Cidadão e próximo de todo o comércio, serviços e transportes, este<br>prédio representa uma excelente oportunidade para investidores.&nbsp;<br/> Com uma área bruta distribuída por três pisos e águas furtadas, totalizando<br>cerca de 254 m², o imóvel oferece um elevado potencial de valorização através<br>de um projeto de reabilitação. A sua configuração permite a criação de várias<br>unidades habitacionais ou o desenvolvimento de um projeto turístico.&nbsp;<br/> <strong>Composição do imóvel:</strong>&nbsp;<br/> · <strong>Rés do chão</strong> – área de implantação de 99,64 m², com duas entradas independentes e acesso a logradouro;&nbsp;<br/> · <strong>1.º Piso</strong> – área de implantação de 99,64 m², composto por 6 divisões e 1 casa de banho;&nbsp;<br/> · <strong>2.º Piso</strong> – área de implantação de 58,78 m², composto por 3 divisões e 1 casa de banho;&nbsp;<br/> · <strong>Águas furtadas</strong> – área de implantação de 24,36 m².&nbsp;<br/> A localização aliada ao potencial de reabilitação e rentabilização, torna este imóvel uma opção atrativa para quem procura investir no centro histórico de Coimbra.&nbsp;<br/> <strong>Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.</strong>&nbsp;<br/>