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### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 240 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 14/11/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 14/11/2026 das 11:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 14/11/2026 às 18:00 no local: No imóvel. Apartamento T3 no Centro da Azambuja Apartamento T3 com 97 m², com duas varandas e excelente potencial, situado no centro da Azambuja, a poucos minutos a pé de comércio, serviços e transportes. Localizado no 3.º andar de um edifício de 2002, com elevador, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. A zona privada dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e de uma casa de banho completa adicional. Os quartos beneficiam de boa exposição solar, existindo ainda um amplo roupeiro de apoio aos quartos. A sala, espaçosa e luminosa, tem acesso a uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional. A cozinha dispõe de varanda própria, encontrando-se semi-equipada com placa a gás, forno, exaustor e termoacumulador. O imóvel possui ainda de uma dispensa. O apartamento beneficia de vista desafogada e de lugares de estacionamento na envolvente do edifício, habitualmente utilizado apenas pelos moradores. A localização é uma mais-valia, estando o apartamento a menos de 15 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja. Nas proximidades, encontra ainda comércio local diverso, supermercados, escolas, serviços de saúde, administração pública e espaços verdes, assegurando praticidade no dia a dia. Uma oportunidade a considerar para habitação própria ou investimento, numa zona residencial com serviços essenciais e boas ligações de acesso à autoestrada para Lisboa (35 minutos de carro).