Domus 22 & 23 | Apartamentos novos em Lagos, Algarve

Listing description

Domus 22 & 23 dois edifícios novos em Lagos, a poucos minutos<br/> do centro histórico de Lagos e das praias.<br/> <br/> Sessenta e cinco apartamentos T1+1, T2 e T2+1, distribuídos por dois<br/> edifícios de cinco pisos, com garagem em cave e um lugar privativo<br/> por fração. Um lugar para viver o ano inteiro, ou para investir numa<br/> das zonas mais procuradas do Algarve.<br/> <br/> CONFORTO E EFICIÊNCIA<br/> Ar condicionado Daikin na sala e nos quartos. Piso radiante hidráulico<br/> em todas as divisões, com bomba de calor individual. Sistema solar<br/> térmico para águas quentes. Caixilharia em alumínio com corte térmico<br/> e vidros duplos com proteção solar. Isolamento acústico em lã de rocha<br/> nas paredes exteriores e entre frações.<br/> <br/> INTERIORES<br/> Pavimentos cerâmicos IRIS. Tetos em gesso cartonado hidrófugo com<br/> sancas para cortinas e iluminação LED. Cozinhas equipadas Bosch <br/> placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina<br/> de lavar roupa e frigorífico combinado com bancada em quartzo<br/> compacto tipo Silestone, torneiras Grohe e lava-loiça Franke. Loiças<br/> suspensas GSI série Pura e bases de duche Aquabella. Roupeiros em MDF<br/> lacado branco mate ou folha de carvalho natural.<br/> <br/> TECNOLOGIA E SEGURANÇA<br/> Sistema smart-home em todas as divisões. Videoporteiro com áudio e<br/> imagem. Porta de segurança blindada Dierre. Elevadores para oito<br/> pessoas, portas corta-fogo, sistema de deteção de incêndio e<br/> iluminação de emergência nas zonas comuns.<br/> <br/> ZONAS COMUNS<br/> Piscina exterior com cerca de 75 m² e piscina de crianças. Terraço<br/> acessível com jacuzzi comum. Garagem coberta com portão seccionado<br/> automático.<br/> <br/> FRAÇÕES<br/> T1+1, T2 e T2+1, com valores entre 500.000 € e 800.000 €.<br/> Contacte-nos para o quadro de áreas e a disponibilidade atualizada.<br/> <br/> LICENCIAMENTO<br/> Licenças de obras n.º 2/2026 e n.º 65/2025, emitidas pela Câmara<br/> Municipal de Lagos. Conclusão prevista para 2028/2029.<br/> <br/> Dispomos de Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de financiamento.<br/> Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Rute Ferreira Imobiliária, Lda.<br/> <br/> Acabamentos de natureza indicativa, sujeitos a alterações de projeto.<br/> <br/> Rute Ferreira, Med. Imob. Unip. Lda AMI 17418 <br/> Categoria Energética: A+<br/> <br/> Domus 22 & 23 two new buildings in Torralta, minutes from the historic<br/> centre of Lagos and the beaches.<br/> <br/> Sixty-five apartments in T1+1, T2 and T2+1 layouts (one to two bedrooms,<br/> some with an additional room), across two five-storey buildings, with<br/> underground parking and one private space per unit. A place to live all<br/> year round, or to invest in one of the Algarve's most sought-after areas.<br/> <br/> COMFORT AND EFFICIENCY<br/> Daikin air conditioning in the living room and bedrooms. Hydraulic<br/> underfloor heating throughout, with an individual heat pump. Solar<br/> thermal system for domestic hot water. Thermally broken aluminium frames<br/> with double glazing and solar protection. Rock wool acoustic insulation<br/> on the exterior walls and between units.<br/> <br/> INTERIORS<br/> IRIS ceramic flooring. Moisture-resistant plasterboard ceilings with<br/> coving for curtains and LED lighting. Bosch fitted kitchens hob,<br/> extractor, oven, microwave, dishwasher, washing machine and<br/> fridge-freezer with a compact quartz worktop (Silestone type), Grohe<br/> taps and a Franke sink. Wall-hung GSI Pura sanitaryware and Aquabella<br/> shower trays. Wardrobes in matt white lacquered MDF or natural oak veneer.<br/> <br/> TECHNOLOGY AND SECURITY<br/> Smart-home system in every room. Video intercom with audio and image.<br/> Dierre armoured entrance door. Lifts for eight people, fire doors, fire<br/> detection system and emergency lighting in the common areas.<br/> <br/> COMMUNAL AREAS<br/> Outdoor pool of approximately 75 sqm and a children's pool. Accessible<br/> roof terrace with a communal hot tub. Covered garage with an automatic<br/> sectional gate.<br/> <br/> UNITS<br/> T1+1, T2 and T2+1 apartments, from 500,000 EUR to 800,000 EUR. Contact us<br/> for the schedule of areas and current availability.<br/> <br/> LICENSING<br/> Building permits no. 2/2026 and no. 65/2025, issued by Lagos Town Council.<br/> Completion expected in 2028/2029.<br/> <br/> Finishes are indicative and subject to design changes.<br/> <br/> Rute Ferreira, Med. Imob. Unip. Lda AMI 17418 <br/> Energy Rating: A+