Prédio junto ao Palácio de Cristal para reabilitação | Porto

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Identificação do imóvel: ZMPT587627<br/> <br/> Prédio com 5 pisos e logradouro para reabilitação, localizado na Rua de Vilar, numa das zonas mais nobres e valorizadas do Porto, junto aos Jardins do Palácio de Cristal. Inserido em zona ARU, representa uma excelente oportunidade de investimento e valorização patrimonial, numa localização premium, com forte procura e proximidade a comércio, serviços, cultura e zonas verdes. Pelas suas características e enquadramento, poderá ser especialmente interessante para habitação própria, investimento ou projeto com potencial de exploração turística, nomeadamente Alojamento Local.<br/> <br/> Localização: Rua de Vilar, 26, Porto<br/> <br/> Áreas:<br/> <br/> - Área bruta de construção: 256 m²<br/> - Área bruta privativa: 256 m²<br/> - Área total de terreno: 132 m²<br/> - Área de implementação do edifício: 64 m²<br/> Valores:<br/> <br/> - Valor do IMI - 409,65€/ anual<br/> Pontos de interesse:<br/> <br/> - A 48 m do Restaurante Borboleta<br/> - A 180 m da Yalla Padaria<br/> - A 210 m dos Jardins do Palácio de Cristal<br/> - A 230 m da Churrasqueira Palácio<br/> - A 240 m da Escola de Música Guilhermina Suggia<br/> - A 290 m da Mercearia Querer Voltar<br/> - A 300 m do Restaurante Jangal Gastro Bar<br/> - A 300 m da Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto<br/> - A 350 m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota<br/> - A 400 m do Externato Infantil "O Petiz"<br/> - A 450 m do Centro Hospitalar Universitário de Santo António<br/> - A 600 m da Confeitaria Portilho<br/> - A 600 m da Urgência Centro Materno Infantil do Norte - Obstetrícia e Ginecologia<br/> - A 600 m da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Gomes Teixeira<br/> - A 600 m do Supermercado My Auchan<br/> - A 650 m da Escola de Comércio do Porto<br/> - A 700 m da Escola Secundária Infante D. Henrique<br/> - A 1 km do Continente Bom dia Bom Sucesso<br/> - A 1 km do Continente Bom dia Massarelos<br/> - A 1,1 km do Hipermercado Pingo Doce<br/> - A 1,2 km da Alfândega do Porto<br/> - A 1,4 km da Casa da Música<br/> <br/> Transportes e Acessibilidades:<br/> <br/> - A 170 m da paragem de autocarro da STCP com as linhas:<br/> <br/> - 12M - Av. Aliados «» Santo Ovídio<br/> - 200 - Bolhão «» Castelo do Queijo<br/> - 207 - Campanhã «» Mercado da Foz<br/> - A 190 m da paragem de autocarro da STCP com as linhas:<br/> <br/> - 507 - Cordoaria «» MarShopping<br/> - 601 - Cordoaria «» Aeroporto ( Via MarShopping)<br/> - A 1 km da entrada para a A1<br/> - A 2 km da Ponte Luís I<br/> <br/> 3 razões para comprar com a Zome<br/> <br/> + acompanhamento<br/> <br/> Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.<br/> <br/> Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.<br/> <br/> + simples<br/> <br/> Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.<br/> <br/> Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.<br/> <br/> + feliz<br/> <br/> O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!<br/> <br/> Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.<br/> <br/> Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.<br/> <br/> Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!<br/> <br/> É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!<br/> <br/> Notas:<br/> 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.<br/> 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.