Prédio na 2ª linha de mar - Póvoa de Varzim

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Prédio na 2ª linha de mar - Póvoa de Varzim <br/> <br/> Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone) <br/> <br/> Descrição:<br/> <br/> - Imóvel com 279m2, 50 metros de profundidade e 5 metros de frente.<br/> - Possibilidade de recuperar a casa ou fazer prédio com 3 pisos + recuado;<br/> - Uma moradia ótima para restaurar, para férias em família, arrendamento sazonal ou alojamento local.<br/> <br/> A nível de localização o imóvel situa-se em excelente zona, zona balnear e central da cidade da Póvoa de Varzim, a 1 min a pé da praia, a 5 min a pé do mercado Municipal da Póvoa de Varzim e a 15 min a pé do Metro.<br/> <br/> Viabilidade Construtiva:<br/> Existem duas opções construtivas para este edifício, uma com varandas corridas mais simples na parte frontal do edifício e uma segunda onde no último piso o edifício recua, ganha uma varanda mais generosa e reservamos quase praticamente todo o andar para uma majestosa suite, closet, WC + um 2 quarto com áreas generosas. <br/> O projeto é adaptável de acordo com o gosto do cliente de forma a satisfazer os seus gostos, como por exemplo: pode ser destinado todo o r/c para garagem, passar a cozinha para o 1º piso e os quartos para o 3º piso.<br/> <br/> Relativamente ao terreno onde o prédio se encontra este pode comportar até 3 pisos, com a colmatação de empenas dos vizinhos, terá uma profundidade de aproximadamente 15 metros e poderá também no alçado posterior ir ao encontro dos dois prédios adjacentes. O terreno localiza-se em área HC1 no PDM da Póvoa de Varzim.<br/> <br/> Programa:<br/> Quanto ao edifício é composto por no conjunto do edificado:<br/> R/C - garagem para um carro, WC, sala, estar e jantar e cozinha<br/> 1º andar - 2 suites<br/> 2º andar - possibilidade de 2 suites ou sala e suite<br/> <br/> <br/> O imóvel necessita de remodelação, nós também tratamos das obras. Fale connosco!<br/> <br/> Marque já a sua visita! <br/> Categoria Energética: Isento