T4 Foz do Douro - PROPRIEDADE RAIZ COM USUFRUTO

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Venda de propriedade raiz deste ESPAÇOSO apartamento T4 recuado na Foz do Douro<br/> <br/> Só para investidores!<br/> <br/> Este imóvel de 216m² oferece uma excelente exposição à luz natural, perfeito para quem valoriza o bem-estar e a privacidade.<br/> <br/> O apartamento apresenta um layout funcional com quatro quartos espaçosos, sendo uma suite, 3 WCs, um escritório, uma cozinha equipada com eletrodomésticos.<br/> <br/> A sala de jantar é acolhedora e conectada com a sala de estar. <br/> <br/> Além disso, conta com lugar de garagem para 1 viatura e arrumos.<br/> <br/> Situado numa localização privilegiada, este imóvel beneficia de fácil acesso a várias vias rápidas e está perto de várias comodidades como lojas, cafés, farmácia e supermercados.<br/> <br/> Equipamentos e características:<br/> <br/> - Pavimento em madeira<br/> - Quarto equipado com roupeiro<br/> - Móveis de cozinha <br/> - Sanitários com louça e móveis de lavatório <br/> - Caixilharias em alumínio com vidro duplo<br/> <br/> Equipamentos:<br/> - Porta de segurança<br/> - Videoporteiro<br/> - Placa, forno e exaustor<br/> - Estores elétricos<br/> - Recuperador de calor<br/> <br/> Não perca tempo e agende já a sua visita a este apartamento.<br/> <br/> NOTA: Venda da propriedade Raiz. (Usufruto vitalício)<br/> <br/> - Valor da propriedade Plena: 740.000€ (valor de mercado)<br/> <br/> - Desconto pelo usufruto: - 192.000€<br/> <br/> - Valor de venda da propriedade Raiz: 548.000€<br/> <br/> - Idade dos usufrutuários: 82 e 78 anos<br/> <br/> Licença Utilização: 204 emitida pela CMP de 18/04/1996<br/> <br/> Certificado Energético válido até 19/01/2036 - Classificação "C"<br/> <br/> <br/> <br/>