Apartamento T3 - Pontinha e Famões, Odivelas, Lisboa

Descrição do anúncio

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 599 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 06/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 03/10/2026 das 10:00 às 18:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 06/10/2026 às 18:00 no local: Remax Expo, localizada na Alameda dos Oceanos, 81, 1990-211 Lisboa. Apartamento T3 como Novo, com Terraço, Varanda e 2 Lugares de Parqueamento Apartamento T3, em ótimo estado de conservação, localizado na Pontinha, mais concretamente no Condomínio Casal Residence, caracterizado por ter um ambiente familiar, seguro e tranquilo. Este apartamento está integrado num R/C, num prédio de 4 pisos, estando funcionalmente bem distribuído e organizado, através da clara segmentação entre áreas social e privativa. Podemos contar com uma ampla zona de estar e lazer, composta por uma cozinha equipada, segmentada da área de sala de estar por uma península. Podemos aceder a um simpático e privado terraço, com jardim vertical e um deck contemporâneo e de utilização e manutenção prática. A zona privativa é anunciada por uma casa de banho completa e ampla e uma área de arrumos de apoio a todos os quartos. Contamos com 3 quartos, um deles com roupeiro embutido e um outro caracterizado por se tratar de uma suite, com 2 zonas de closet segmentadas. Todos os quartos têm acesso a uma luminosa varanda, com vista para a zona central do Condomínio, incluindo um parque infantil. Este imóvel tem ainda sistema de alarme integrado, bem como 2 lugares de parqueamento localizados no piso -2 do edifício, com estação de carregamento elétrico já instalada. Valor do Condomínio: 78€/mês Quanto a Acessos Rodoviários, destaca-se o acesso facilitado e rápido à IC17 CRIL e A9 CREL, com ligações diretas a artérias centrais na cidade, como a 2.ª circular e Eixo Norte-Sul. Destacam-se ainda vários serviços e transportes disponíveis nas proximidades, tais como a estação de metro da Pontinha ou grandes superfícies de referência, tal como é o caso do UBBO e o Strada Outlet. Farmácias, cafés, restaurantes e cabeleireiros são também alguns exemplos de comércio local disponível. ABP: 117 m2 ABD: 38 m2 -------------------------------------- Like-New 3-Bedroom Apartment with Terrace, Balcony and 2 Parking Spaces 3-bedroom apartment in excellent condition , located in Pontinha, more specifically in Casal Residence Condominium , known for its family-friendly, safe and peaceful environment. The apartment is located on the ground floor of a 4-storey building and features a functional and well-organised layout, with a clear separation between the social and private areas. The spacious living and leisure area includes a fully equipped kitchen , separated from the living room by a peninsula. From this area, there is access to a pleasant and private terrace , featuring a vertical garden and a contemporary deck that is practical to use and maintain. The private area includes a large and complete bathroom and a storage area providing support for all the bedrooms. The apartment has 3 bedrooms , one of which features a built-in wardrobe, while another is a suite with two separate walk-in closet areas . All bedrooms have access to a bright balcony overlooking the central area of the condominium , including a children's playground. The property also features an integrated alarm system , as well as 2 parking spaces located on level -2 of the building, with an electric vehicle charging station already installed . Condominium fee: €78/month Regarding road access, the property offers quick and convenient access to the IC17 CRIL and A9 CREL , with direct connections to major roads in the city, such as the 2ª Circular and Eixo Norte-Sul . There are also several services and public transport options nearby, including Pontinha Metro Station and major shopping centres such as UBBO and Strada Outlet . Local amenities such as pharmacies, cafés, restaurants and hairdressers are also available in the surrounding area. Gross Private Area (ABP): 117 m² Gross Dependent Area (ABD): 38 m²