Prédio para Investimento | Olivais – Coimbra

Descrição do anúncio

<p>Excelente oportunidade de <b>investimento e rentabilização</b> numa localização privilegiada nos <b>Olivais, junto à Junta de Freguesia</b>, em Coimbra.</p><p>Com uma <b>área bruta de aproximadamente 500 m²</b>, este prédio apresenta um elevado potencial de aproveitamento e desenvolvimento.</p><p>No <b>rés do chão</b> encontra-se um <b>restaurante totalmente renovado e atualmente arrendado</b>, permitindo beneficiar desde já de uma componente de rendimento associada ao imóvel.</p><p>O <b>1.º andar apresenta potencial para transformação em 8 apartamentos, entre T0 e T1</b>, constituindo uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto direcionado para o mercado de arrendamento.</p><p>O imóvel dispõe ainda de <b>sótão</b>, com possibilidade de criação de <b>2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2</b>, estes últimos beneficiando de <b>terraço</b>.</p><p><b>Principais características:</b></p><ul><li>Localização nos <b>Olivais – Coimbra</b></li><li>Junto à <b>Junta de Freguesia</b></li><li><b>Área bruta: 500 m²</b></li><li>Restaurante no rés do chão</li><li>Restaurante <b>totalmente renovado e atualmente arrendado</b></li><li>Potencial para criação de <b>8 apartamentos T0/T1 no 1.º andar</b></li><li>Potencial para <b>2 T1 + 1 T2 no sótão</b></li><li>Terraço</li><li>Excelente potencial de <b>investimento e rentabilização</b></li></ul><p><b>Valor: 575.000 €</b></p><p>Uma oportunidade diferenciada numa zona consolidada da cidade, indicada para investidores que procuram um imóvel com rendimento atual e elevado potencial de valorização.</p><p><b>Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste prédio!</b></p><p>Licença AMI: 25801</p>