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Oportunidade Única de Investimento: LOJA com 440 m² na Rua do Conde Redondo Localizado em pleno coração de Lisboa, este imóvel de 440m² destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de adaptação a diversos modelos de negócio. Situado na Rua do Conde Redondo, uma zona de elevada passagem pedonal e automóvel, este é o ativo ideal para quem procura visibilidade e centralidade. Características Principais: • Área Total: 440 m² distribuídos de forma funcional. • Configuração: Espaço dividido por dois pisos, permitindo separar áreas de atendimento ao público de zonas técnicas ou de escritório. • Luz e Visibilidade: Montras que garantem uma excelente exposição solar e impacto visual para a rua. • Localização: A poucos passos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha. Variadas Possibilidades: O grande diferencial deste imóvel é a sua polivalência. Conforme ilustrado nas imagens de projeto (renders), o espaço possui infraestrutura e amplitude para acolher: • Restauração: Espaço amplo para zona de refeições com design moderno e cozinha industrial. • Ginásio: Layout ideal para um ginásio ou estúdio de personal training. • Corporate / Escritório: Um hub corporativo em open-space, perfeito para empresas que privilegiam a localização central e o conforto dos colaboradores. Nota: O imóvel é comercializado no seu estado atual, oferecendo a "tela em branco" perfeita para que o próximo proprietário ou inquilino possa personalizar o espaço à medida das suas necessidades. Destaques de Localização: • Excelente rede de transportes públicos (Metro Marquês de Pombal e Picoas). • Zona envolvente com forte presença de hotéis, serviços e novos empreendimentos residenciais de luxo. Não perca a oportunidade de investir num dos bairros com maior valorização de Lisboa. ;ID RE/MAX: 121291594-191