Moradia Geminada T3 / Alcobaça, Turquel

Descrição do anúncio

Excelente oportunidade nas Redondas, a poucos minutos do centro de Alcobaça, numa zona extremamente tranquila, rodeada pela natureza e com uma vista deslumbrante para a Serra de Mira de Aire. Implantada num generoso terreno com cerca de 1.350 m², a moradia conta com 153 m² de implantação e oferece um enorme potencial de recuperação e valorização. A casa dispõe de áreas muito generosas e permite ainda o aproveitamento das águas-furtadas para criação de um segundo piso, possibilitando aumentar significativamente a área útil e criar novos quartos, suites, escritório ou zonas de lazer. A propriedade encontra-se inserida em zona REN, onde atualmente existem fortes limitações à nova construção, valorizando a existência desta edificação. A casa, pela sua antiguidade, encontra-se isenta de licença de utilização, nos termos aplicáveis. A localização é um dos seus principais argumentos: uma pequena rua com apenas três casas, num ambiente de grande tranquilidade e privacidade, com uma fantástica vista para a serra e, simultaneamente, muito próxima do centro de Alcobaça Todas as infraestruturas encontram-se disponíveis à porta da propriedade. O terreno permite criar jardim, pomar e diferentes espaços de lazer exteriores, existindo também a possibilidade de instalação de uma piscina de superfície. A propriedade é vendida com projeto de recuperação incluído, que poderá ainda ser alterado e personalizado de acordo com as preferências do comprador. Existe igualmente um orçamento de aproximadamente 210.000 € para uma remodelação completa, podendo a casa ser adquirida no estado atual ou entregue com a obra totalmente executada. A moradia é geminada apenas pela garagem, proporcionando maior independência às principais áreas habitacionais. Existe ainda uma oportunidade diferenciadora: as propriedades contíguas, à direita e à esquerda, encontram-se também disponíveis para venda, existindo a possibilidade de aquisição conjunta. Uma solução particularmente interessante para um projeto familiar, investimento ou para quem procura criar uma propriedade de maior dimensão. Uma oportunidade para transformar uma casa com carácter numa propriedade única, combinando espaço, natureza, tranquilidade e proximidade a Alcobaça.