Apartamento T3 com terraço junto à Av. Boavista

ApartamentoObservado recentementePublicado ...engelvoelkers.comEngel & Völkers Porto Foz
Foto do anúncio
Imagem1 / 5

Preço pedido observado

1 000 000 €

2899 €/m²

A comparar com o mercado…

Observado durante 602 dias · última observação 15 de setembro de 2026

Quartos4
Área345 m²
Andar1

Descrição do anúncio

Apartamento T3 com terraço junto à Avenida da Boavista. Com uma área útil de 120 m² e uma área total de 345 m², a zona social do imóvel é composta por uma sala de jantar/estar integrada à cozinha em open space, totalizando 38 m², além de uma casa de banho de serviço. Na área privativa, o apartamento possui 3 quartos, sendo uma suíte de 21 m², dois quartos de 11 m² e uma casa de banho completa que atende aos quartos. O imóvel ainda conta com um terraço de 200 m² voltado a nascente e uma box para 2 carros com 25 m². Acabamentos: - Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente; - Instalações sanitárias: mármore estremoz e ruivina; - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo entre móveis; - Carpintaria: MDF lacado. - Paredes entre habitações serão contíguas em bloco térmico e será utilizado o gesso cartonado com isolamento em lã de rocha. - Nas instalações sanitárias será utilizada louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia: alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Bosch ou equivalente; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Elevadores Orona ou equivalente; - Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Evidência de preço da Casatoo

Abaixo do intervalo de evidência

Diferença de preço

61 109 €

5,8% abaixo do intervalo

Preço pedido1 000 000 €

1 061 109 €

Estimativa

1 588 125 €

2 635 823 €

90% de cobertura histórica em anúncios comparáveis; não representa certeza para este imóvel

Validado no mercado em geralEstimado em 4 de agosto de 2026

Evolução do preço

Não foram registadas alterações de preço desde a publicação.

Evidências do anúncio

Apenas o que a Casatoo observou — sem pontuações, nem estimativas.

Observação da Casatoo

Observado durante 602 dias · última observação 15 de setembro de 2026

Observado

Precisão da localização

Coordenadas exatas fornecidas pelo anúncio de origem.

Exata

Preço pedido vs. intervalo validado

Intervalo validado para imóveis comparáveis: 1 061 109 €–2 635 823 €.

Abaixo do intervalo

Preço noutros portais

Verificação noutros portais ainda não concluída.

A verificar…

Alterações de preço registadas

Histórico de preços ainda não carregado.

A verificar…

Dados a confirmar

A fonte não fornece: estado do imóvel · elevador · estacionamento.

3 lacunas