Moradia geminada à venda em Bessa - Foco

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Vende-se Moradia T3 com elevador privativo, garagem Box e Jardim no centro de Ramalde, Porto Esta moradia de arquitetura contemporânea constituída por 4 pisos encontra-se situada no centro de Ramalde, beneficiando de uma envolvência residencial calma e elegante, numa das zonas mais procuradas entre a Boavista e o eixo norte da cidade. A rua combina ambiente residencial, com comércio local de qualidade, oferecendo a conveniência do dia-a-dia, sem perder a tranquilidade própria de uma moradia de prestígio. A sua excelente localização permite um fácil e rápido acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. A uma curta distância pode encontrar vários cafés, pastelarias e restaurantes, escolas, bancos, farmácias, bem como a Casa da Música a 1.8km, o Mercado Bonsucesso (1.8km), o Shopping Cidade do Porto (1.9km), o Jardim e Fundação Serralves (3.5km) e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro (11km). A localização permite também fácil acesso às principais artérias da cidade, Rotunda da Boavista, pontes sobre o Douro e centro histórico, bem como acesso ao Metro e às principais linhas de autocarros. A moradia com uma área bruta de construção de 370.4m2 encontra-se distribuída da seguinte forma: CAVE: - Amplo espaço para diversas utilidades como sala de jogos, cinema, ginásio, entre outros, com uma área de 62.67m2; - Zona de Lavandaria (6.77m2); - Várias zonas de arrumos; - Wc completo (3.67m2) RÉS-DO-CHÃO: - Hall de entrada (18.88m2); - Garagem Box para 2 carros (36.84m2); - Zonas de arrumos; - Wc completo (5.25m2) 1º PISO: - Cozinha totalmente equipada (13.83m2) com eletrodomésticos da marca Siemens; - Ampla Sala de Estar e Jantar com lareira (67.92m2); - Wc de serviço (2.35m2) Através da Sala e Cozinha temos acesso a varandas de ambos os lados 2º PISO: - Hall de acesso aos quartos (8.39m2); - Suite 1 com roupeiro (17.28m2) e Wc completo (3.86m2); - Suite 2 com roupeiro (15.60m2) e Wc completo (3.02m2); - Suite 3 com roupeiro (20.03m2) e Wc completo (3.81m2) Todas as suites têm acesso a uma generosa varanda, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer. Esta moradia disponibiliza ainda diversas comodidades como: - Porta blindada de alta segurança; - Alarme; - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico; - Piso radiante; - Estores elétricos; - Sistema ETICS (Isolamento térmico e acústico); - Domótica; - Painéis Solares; - Garagem Box preparada para carregamento de carro elétrico; - Elevador privativo para deslocação entre os pisos; - Logradouro e Jardim com uma área de 183.80m2 Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!  .