Prédio no centro do Porto

ApartamentoDisponibilidade por confirmarPublicado ...imovirtual.comKendall & Associados
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Último preço pedido observado

620 000 €

1127 €/m²

A comparar com o mercado…

Disponibilidade por confirmar · última observação 5 de setembro de 2026

Área550 m²

Descrição do anúncio

Prédio localizado na Rua D. Manuel II, com hipótese de aumentar 1 a 2 pisos que dará um total de +/- 700m2. Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. <br/> Próximo do Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.<br/> <br/> <br/> <br/> Prédio localizado na Rua D. Manuel II, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.<br/> <br/> Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. <br/> <br/> A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.<br/> Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.<br/> Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.<br/> Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.<br/> Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.<br/> Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.<br/> Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.<br/> Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Evidência de preço da Casatoo

Abaixo do intervalo de evidência

Diferença de preço

513 767 €

45,3% abaixo do intervalo

Preço pedido620 000 €

1 133 767 €

Estimativa

1 696 870 €

2 816 308 €

90% de cobertura histórica em anúncios comparáveis; não representa certeza para este imóvel

Validado no mercado em geralEstimado em 1 de setembro de 2026

Evolução do preço

Não foram registadas alterações de preço desde a publicação.

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Apenas o que a Casatoo observou — sem pontuações, nem estimativas.

Observação da Casatoo

Disponibilidade por confirmar · última observação 5 de setembro de 2026

Disponibilidade por confirmar

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Exata

Preço pedido vs. intervalo validado

Intervalo validado para imóveis comparáveis: 1 133 767 €–2 816 308 €.

Abaixo do intervalo

Preço noutros portais

Verificação noutros portais ainda não concluída.

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Alterações de preço registadas

Histórico de preços ainda não carregado.

A verificar…

Dados a confirmar

A fonte não fornece: estado do imóvel · ano de construção · número de quartos · piso · elevador · estacionamento.

6 lacunas