Prédio no centro do Porto

ApartmentAvailability unconfirmedPublished ...imovirtual.comKendall & Associados
Listing photo
Image1 / 22

Last observed asking price

€620,000

€1,127/m²

Comparing with the market…

Availability unconfirmed · last observed September 5, 2026

Area550 m²

Listing description

Prédio localizado na Rua D. Manuel II, com hipótese de aumentar 1 a 2 pisos que dará um total de +/- 700m2. Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. <br/> Próximo do Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.<br/> <br/> <br/> <br/> Prédio localizado na Rua D. Manuel II, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.<br/> <br/> Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. <br/> <br/> A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.<br/> Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.<br/> Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.<br/> Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.<br/> Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.<br/> Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.<br/> Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.<br/> Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Casatoo price evidence

Below the evidence range

Price difference

€513,767

45.3% below the range

Asking price€620,000

€1,133,767

Estimate

€1,696,870

€2,816,308

90% historical coverage across comparable listings; not certainty for this home

Validated across the wider marketEstimated on 1 September 2026

Price activity

No price changes recorded since publication.

Listing evidence

Only what Casatoo has observed — no scores, no guesses.

Observation by Casatoo

Availability unconfirmed · last observed September 5, 2026

Availability unconfirmed

Location precision

Exact coordinates supplied by the source listing.

Exact

Asking price vs. evidence range

Validated range for comparable listings: €1,133,767–€2,816,308.

Below range

Price on other portals

Cross-portal check not completed yet.

Checking…

Recorded price changes

Price history not loaded yet.

Checking…

Details to confirm

The source does not provide: property condition · construction year · number of rooms · floor · elevator · parking.

6 gaps