Apartamento T2 - Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa

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Preço pedido observado

460 000 €

5000 €/m²

A comparar com o mercado…

Observado durante 8 dias · última observação 9 de setembro de 2026

Quartos2
Área92 m²
Andar0
ElevadorSim
EstacionamentoNão

Descrição do anúncio

PRAÇA DAS NOVAS NAÇÕES | APARTAMENTOS PARA REABILITAR À SUA MEDIDA Uma casa com uma boa localização não se inventa. O interior, esse, pode ser exatamente como quiser. Na Praça das Novas Nações, em Lisboa, nasce uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e quer ter liberdade para criar uma casa verdadeiramente sua. O edifício será alvo de reabilitação integral das partes comuns, incluindo a valorização e recuperação dos espaços comuns do prédio, ficando a reabilitação interior de cada apartamento a cargo do comprador. A proposta é simples: um edifício renovado por fora e nas áreas comuns, e uma tela em branco por dentro. Estão disponíveis apartamentos de diferentes tipologias, desde T2 a T4 Duplex, com áreas entre 80 m² e 150 m², distribuídos por vários pisos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem não quer pagar por uma remodelação feita segundo o gosto de outra pessoa e prefere decidir materiais, acabamentos, distribuição e identidade da sua futura casa. Os apartamentos são vendidos no estado atual, permitindo desenvolver um projeto interior personalizado, enquanto a intervenção nas partes comuns assegura uma nova imagem e valorização global do edifício. Para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade de comprar localização, área e potencial — e transformar o resto à sua medida. Aqui, a casa não vem pronta. Vem pronta para ser sua. Contacte-me para conhecer as frações disponíveis, plantas, valores e condições de venda.

Evidência de preço da Casatoo

Dentro do intervalo de evidência

Diferença de preço

104 947 €

18,6% abaixo da estimativa

Preço pedido460 000 €

377 470 €

Estimativa

564 947 €

937 646 €

90% de cobertura histórica em anúncios comparáveis; não representa certeza para este imóvel

Validado no mercado em geralEstimado em 3 de setembro de 2026

Evolução do preço

Não foram registadas alterações de preço desde a publicação.

Evidências do anúncio

Apenas o que a Casatoo observou — sem pontuações, nem estimativas.

Observação da Casatoo

Observado durante 8 dias · última observação 9 de setembro de 2026

Observado

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Preço pedido vs. intervalo validado

Intervalo validado para imóveis comparáveis: 377 470 €–937 646 €.

Dentro do intervalo

Preço noutros portais

Verificação noutros portais ainda não concluída.

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Alterações de preço registadas

Histórico de preços ainda não carregado.

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