T4 Recuado com Terraço de 74 m2 em Monte dos Burgos

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T4 Recuado com Terraço de 74 m2 em Monte dos Burgos.<br/> <br/> Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas residenciais consolidadas da cidade do Porto.<br/> <br/> Apresentamos este apartamento T4 localizado em Monte dos Burgos, Porto, com uma área generosa e um interessante potencial de valorização após renovação.<br/> <br/> O imóvel dispõe de 224 m2 de área bruta privativa, dos quais 150 m2 correspondem à área habitacional, complementados por um amplo terraço com 74 m2, um espaço exterior de grande valor e com múltiplas possibilidades de utilização.<br/> <br/> A configuração T4 permite adaptar o imóvel às necessidades de uma família, podendo também constituir uma oportunidade interessante para investidores que procurem um imóvel com áreas generosas e potencial de valorização através de obras de modernização.<br/> <br/> Características principais<br/> • Tipologia: T4<br/> • Área Bruta Privativa: 224 m2<br/> • Área Bruta Habitacional: 150 m2<br/> • Terraço: 74 m2<br/> • Casas de banho: 2<br/> • Garagem: 1 lugar<br/> • Elevador: Não dispõe<br/> • Ano de construção: 1989<br/> • Estado: A necessitar de obras de renovação<br/> <br/> Potencial do imóvel<br/> O apartamento apresenta uma excelente base para um projeto de renovação, permitindo modernizar os espaços interiores e personalizá-los de acordo com o perfil e necessidades do futuro proprietário.<br/> <br/> O terraço de 74 m2 é, sem dúvida, uma das principais características diferenciadoras do imóvel, proporcionando um espaço exterior amplo, com potencial para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim urbano.<br/> A localização em Monte dos Burgos oferece também uma combinação entre ambiente residencial e proximidade às principais vias de acesso, comércio, serviços, escolas e restantes comodidades urbanas.<br/> <br/> Uma oportunidade para transformar<br/> Com uma área pouco comum para a oferta habitacional da cidade e um amplo espaço exterior, este T4 apresenta forte potencial para um projeto de renovação e valorização, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento.<br/> <br/> Marque a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.<br/> <br/> Para mais opções de imóveis, consulte o nosso site .17gestã<br/>