Apartamento T2 com vista rio, em São Vicente - Lisboa.

Descrição do anúncio

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Apartamento inserido em bairro familiar/residencial, com novos pontos de comércio e serviços. <br/> <br/> Zona central, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.<br/> <br/> Cozinha + Sala c/ 20m2. Varanda aberta com vista rio. Cozinha com móveis em branco, equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa encastradas, esquentador e combinado encastrado, hall c/ 3m2, Wc completo c/ 4m2 com loiças suspensas e 2 quartos, ambos com 12m2 e roupeiro.<br/> <br/> Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WC`s, cozinha, sala e hall. <br/> <br/> Pré-instalação de ar condicionado.<br/> <br/> Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio).<br/> <br/> * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).<br/> <br/> Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.<br/> <br/> A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).<br/> <br/> A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.<br/> <br/> Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.<br/> <br/> Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.<br/> <br/> A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si <br/> Categoria Energética: C<br/> <br/> OFFER OF THE DEED of purchase and sale*. Apartment inserted in a family/residential neighbourhood, with new points of commerce and services. <br/> <br/> Central area, with traditional commerce, design and furniture stores, cafes and restaurants, easy access and proximity to public transport and various social facilities.<br/> <br/> Kitchen + Living Room w/ 20m2. Open balcony with river view. Kitchen with white furniture, equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher and washing machine, built-in water heater and combined, hall with 3m2, full bathroom with 4m2 with hanging crockery and 2 bedrooms, both with 12m2 and wardrobe.<br/> <br/> White lacquered window frames with double glazing and swing stops in all rooms. False ceiling with built-in LED lights, in the WC's, kitchen, living room and hall. <br/> <br/> Pre-installation of air conditioning.<br/> <br/> FULLY RECOVERED building (roof, water columns, electricity, sewers, facades, stairs, entrance door, meters and mailboxes).<br/> <br/> * Gift on Dá card (SONAE Group).<br/> <br/> Benefit from the possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.<br/> <br/> VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).<br/> <br/> Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.<br/> <br/> We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.<br/> <br/> We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.<br/> <br/> Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. <br/> Energy Rating: C