Estabelecimento comercial - Lisboa

Descrição do anúncio

Apresentamos este fantástico espaço comercial com alma e uma estrutura irrepreensível, atualmente a funcionar em pleno como cafetaria. Totalmente montado e equipado (incluindo máquina de café, balcões e mobiliário completo de sala), este imóvel representa a escolha ideal tanto para quem procura dar continuidade a um negócio de restauração de sucesso, como para quem pretende investir num ativo seguro com excelente histórico de rendimento. Com uma generosa orientação solar a Sul, que garante uma luminosidade natural incomparável ao longo de todo o dia, o espaço destaca-se pelas suas duas amplas montras de rua que conferem uma visibilidade comercial extraordinária e um impacto visual imediato para quem passa. O imóvel distribui-se de forma inteligente por dois pisos funcionais: Piso Superior: Uma acolhedora zona principal em conceito open-space , ideal para atendimento ao público, apoiada por duas instalações sanitárias completas com extrator. Piso Inferior: Uma excelente área de cave totalmente destinada a arrumos e arrecadação, garantindo uma organização e gestão de stock otimizadas. Conforto, Segurança e Eficiência Técnica: Pensado ao detalhe para a máxima comodidade de clientes e colaboradores, o espaço está equipado com sistema de Ar Condicionado (Splits) e ventoinhas de extração. Ao nível de segurança e infraestruturas, conta com sistema de alarme integrado, deteção de fumos e uma indispensável saída de fumos (exaustor profissional) devidamente instalada. Dispõe ainda de janelas com vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico, eletricidade e redes de esgotos totalmente funcionais. Envolvência Estratégica: Localizado numa prestigiada e dinâmica zona de comércio tradicional e de grande movimento pedonal, o espaço beneficia de uma envolvência rica em serviços de conveniência (como agências bancárias e restaurantes de referência). A acessibilidade é um dos pontos fortes, estando a poucos passos de paragens de autocarro e de uma estação de metro, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Licenciado para atividade comercial e restauração, este é o momento de expandir o seu portfólio de negócios num espaço pronto a faturar. Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!