Penthouse à venda na Avenida dos Descobrimentos, 370

T3+1 com 166 m² de área bruta privativa e 140 m² de área útil no 5. º e último andar, em condomínio fechado com portaria 24 horas, junto ao GaiaShopping, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.A sala comum é muito luminosa, tem lareira com recuperador de calor e abre para uma varanda com vista desafogada sobre a cidade. A casa tem duas varandas, com 16 m² no total. A sala, os quartos e as varandas estão virados a nascente, com sol de manhã. A cozinha, virada a norte, está equipada com forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrados, tem zona de lavandaria e liga à sala por um balcão de refeições.Na zona privada há três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite com varanda, um escritório (divisão interior, sem janela) e três casas de banho renovadas.A casa foi renovada: pavimento em madeira, aquecimento central com caldeira de condensação de alta eficiência, de gama alta, instalada há um ano e ar condicionado novo de gama alta.O condomínio tem portaria 24 horas com receção de encomendas para os proprietários, videovigilância, campo de ténis, campo de basquetebol, sala de jogos, salão de festas e parque infantil com relvado.Inclui box fechada para dois carros, com 47 m², e arrumos no sótão.Acesso rápido à A44 e à A1. Comércio e serviços a poucos minutos a pé.Prédio de 2000, licença de utilização de 2001.Venda direta pelo proprietário. Todo o processo de venda é acompanhado por um advogado especializado, para garantir segurança processual ao comprador e ao vendedor. Dossier com a documentação do imóvel disponível para compradores qualificados.