Apartamento T1 à venda no 25 de Novembro de 1975, 131

Venda particular, sem interesse no contacto de imobiliárias. Para mais informações, por favor contactar:� Oportunidade única junto ao Polo Universitário!Inserido num empreendimento residencial de excelência, este moderno apartamento T1 com 46 m² destaca-se pela sua localização privilegiada junto ao Hospital de São João e a apenas 2 minutos a pé da estação de metro “Polo Universitário”.Uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e conveniência, numa das zonas com maior procura e valorização da cidade.✨ Destaques do imóvel:• Excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo do dia• Varanda agradável, ideal para momentos de lazer• Lugar de garagem incluído• Vendido totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos• Condomínio com valor reduzido: apenas 35€/mês� Imóvel estreado em Julho de 2025, encontrando-se atualmente arrendado com contrato até Dezembro de 2026 — uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e segura.� Localização premium:• Hospital de São João• Polo Universitário• Metro a 2 minutos a pé• Fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer� Seja para investimento ou futura habitação própria, este apartamento reúne todas as características certas: localização estratégica, imóvel recente, elevada procura e potencial de valorização.