Moradia em banda à venda na Estrada da Ponte do Barão, 2111

Moradia V3 em condomínio com piscina, a 10 min do Colégio Internacional de VilamouraDez minutos de carro até ao Colégio Internacional de Vilamoura. Um condomínio fechado, com piscina para miúdos e graúdos. Classe energética A. E três espaços envidraçados que se abrem no verão e se fecham no inverno.No Patã Village, em Patã de Baixo (Albufeira), esta moradia V3 em banda, luminosa e de linhas contemporâneas, está preparada para ser vivida o ano inteiro, e não apenas nas férias.RÉS DO CHÃO: VIVER E RECEBERDe manhã, o sol nascente entra pela grande janela panorâmica da sala. Ao lado, a varanda, equipada com um sistema de vidro retrátil, prolonga a sala: nos dias quentes, abre-se para o exterior; quando arrefece, fecha-se e transforma-se num jardim de inverno.A cozinha, independente e totalmente equipada, tem uma janela generosa que garante luz e ventilação natural. Neste piso fica também a casa de banho social.Da cozinha acede-se a um segundo terraço, também envidraçado e atualmente usado como sala de jantar. Com churrasqueira e acesso direto ao jardim, é o lugar dos almoços de domingo e dos jantares com família e amigos, faça chuva ou faça sol.PRIMEIRO ANDAR: DESCANSO E PRIVACIDADENo piso superior ficam três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho. A suíte tem casa de banho privativa e uma extensa varanda aberta, com vista desafogada sobre a paisagem: o lugar certo para o primeiro café do dia. Um dos quartos dá acesso a uma varanda envidraçada, perfeita para um escritório em casa ou um canto de leitura; o outro tem uma janela ampla e muita luz natural.CAVE: MUITO MAIS DO QUE UMA GARAGEMCom acesso a partir do rés do chão, a cave de grandes dimensões tem capacidade para dois a três carros e potencial para uma zona de arrumos (bicicletas, pranchas de surf, tacos de golfe), uma oficina ou até um ginásio privado.CONFORTO E EFICIÊNCIA: CLASSE ENERGÉTICA ACaixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, ventoinhas nos quartos, aquecimento de águas por energia solar e gás canalizado. Na prática: uma casa fresca no verão, confortável no inverno e com uma fatura de energia mais leve.O CONDOMÍNIOO Patã Village é um condomínio fechado, com portão elétrico, videoporteiro, amplas zonas verdes bem cuidadas e piscina para adultos e crianças. Um ambiente tranquilo e resguardado, ideal para famílias.A LOCALIZAÇÃOO Colégio Internacional de Vilamoura, uma das escolas de referência da região, fica a 10 minutos de carro: manhãs de escola mais tranquilas, menos tempo na estrada e mais tempo em família. A zona é sossegada, mas muito central, a poucos minutos de comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos, campos de golfe e de algumas das mais belas praias do Algarve.EM RESUMOMoradia V3 em banda, construída em 2010, em três pisos (cave, rés do chão e primeiro andar)Suíte com casa de banho privativa e varanda aberta com vista desafogadaTrês espaços envidraçados com vidro retrátil: varanda da sala, terraço de refeições e varanda de um dos quartosChurrasqueira e acesso direto ao jardimCave com capacidade para 2 a 3 carrosClasse energética A, aquecimento solar de águas, ar condicionado em todas as divisõesCondomínio fechado com piscina, zonas verdes, portão elétrico e videoporteiroColégio Internacional de Vilamoura a 10 minutos de carroSeja para residência permanente, casa de férias ou investimento, é uma moradia que vale a pena conhecer ao vivo. Contacte-nos para marcar a sua visita, presencial ou por videochamada.