Moradia de Luxo Contemporânea Exclusividade, Elegância e Privacidad...

Envolvida pela serenidade da paisagem alentejana, esta moradia de arquitetura moderna, concluída em 2021, foi concebida para quem privilegia discrição, conforto absoluto e uma qualidade de vida superior. Localizada na tranquila localidade de Nossa Senhora das Neves, a apenas 4 km de Beja e a poucos minutos do aeroporto, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e sofisticação. Desenhada em formato U, a moradia promove uma vivência harmoniosa, onde todas as divisões se abrem para o exterior através de amplas superfícies envidraçadas, garantindo uma atmosfera luminosa, acolhedora e permanentemente ligada ao espaço exterior. -Elegância numa Só Cota - Distribuição Exclusiva em RésdoChão O imóvel, totalmente desenvolvido num único piso, proporciona conforto e fluidez em todos os ambientes: Jardim envolvente que enquadra a moradia e valoriza a arquitetura Hall de entrada com claraboia, realçando a luminosidade natural Jardim interior, verdadeiro elemento de serenidade e design Escritório discreto e funcional Sala ampla com vista direta para a piscina, equipada com salamandra de pellets, ideal para ambientes acolhedores Cozinha com ilha central, totalmente equipada e integrada num conceito moderno e elegante WC social e lavandaria Corredor de distribuição que garante privacidade entre as áreas sociais e íntimas Três suites amplas Master suite com closet espaçoso, concebida para uma vivência plena de conforto Garagem fechada com 36 m² e portão automático Estacionamento exterior adicional Piscina de água salgada (18 m x 3 m), a envolver a moradia e a integrar-se como parte do próprio desenho arquitetónico A moradia foi construída com elevado rigor técnico, incluindo isolamento térmico exterior na cobertura e pavimentos, alcançando a classificação energética A, a mais elevada da tipologia. -Tecnologia e Conforto ao Mais Alto Nível Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir eficiência, comodidade e segurança: Dois sistemas solares independentes para aquecimento de águas sanitárias Sistema solar fotovoltaico para autoconsumo Furo de água para rega e enchimento da piscina, com sistema de descalcificação Sistema de vídeo vigilância CCTV Sistema de domótica para controlo de iluminação, temperatura da água, ar condicionado e recuperadores de calor Ar condicionado em todas as divisões Sistema VMC para ventilação mecânica controlada Duas áreas técnicas (sótão) para arrumação adicional - Uma Moradia que Eleva o Estilo de Vida Este imóvel distingue-se pela forma como alia design contemporâneo, tecnologia de última geração e a beleza natural da planície alentejana. Aqui, cada espaço foi pensado para proporcionar tranquilidade, bem-estar e exclusividade uma oportunidade única de viver num ambiente sofisticado, acolhedor e absolutamente inspirador. - Agende a sua visita privada Descubra pessoalmente esta moradia singular, onde o luxo se expressa nos detalhes, no conforto e no enquadramento paisagístico incomparável da região de Beja. Categoria Energética: A Surrounded by the serenity of the Alentejo landscape, this villa of modern architecture, completed in 2021, was designed for those who privilege discretion, absolute comfort and a superior quality of life. Located in the quiet town of Nossa Senhora das Neves, just 4 km from Beja and just a few minutes from the airport, this property offers a perfect balance between privacy, accessibility and sophistication. Designed in a U-shape, the villa promotes a harmonious experience, where all rooms open to the outside through large glazed surfaces, ensuring a bright, welcoming atmosphere permanently connected to the outdoor space. -Elegance in a Single Quota - Exclusive Distribution on the Ground Floor The property, fully developed on a single floor, provides comfort and fluidity in all environments: Surrounding garden that frames the house and enhances the architecture Entrance hall with skylight, enhancing natural light Indoor garden, a true element of serenity and design Discreet and functional office Large living room with direct views of the pool, equipped with pellet stove, ideal for cosy environments Kitchen with central island, fully equipped and integrated into a modern and elegant concept Social toilet and laundry Distribution corridor that ensures privacy between social and intimate areas Three large suites Master suite with spacious closet, designed for a comfortable experience Closed garage with 36 m² and automatic gate Additional outdoor parking Saltwater swimming pool (18 m x 3 m), enveloping the villa and integrating as part of the architectural design itself The villa was built with high technical rigor, including external thermal insulation on the roof and floors, achieving energy rating A, the highest of the typology. -Technology and Comfort at the Highest Level Every detail has been carefully selected to ensure efficiency, convenience and safety: Two independent solar systems for heating sanitary water Solar PV system for self-consumption Water hole for irrigation and filling of the pool, with descaling system CCTV Video Surveillance System Home automation system for lighting control, water temperature, air conditioning and heat recovery Air conditioning in all rooms VMC system for controlled mechanical ventilation Two technical areas (attic) for additional storage - A Villa That Elevates Lifestyle This property is distinguished by the way it combines contemporary design, state-of-the-art technology and the natural beauty of the Alentejo plain. Here, each space was designed to provide tranquillity, well-being and exclusivity a unique opportunity to live in a sophisticated, welcoming and absolutely inspiring environment. - Schedule your private tour Discover this unique villa for yourself, where luxury is expressed in the details, comfort and incomparable landscape setting of the Beja region. Energy Rating: A