Casa Centenária com Adega junto à Praia Fluvial em Seia

Casa centenária, em bom estado de conservação, que preserva o carácter e a autenticidade da construção tradicional da região, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar. A propriedade apresenta uma área coberta de aproximadamente 351 m², oferecendo amplos espaços e diversas possibilidades de utilização, tanto para habitação como para um eventual projeto de turismo ou segunda residência. O rés-do-chão é atualmente composto por espaços destinados a arrumos e garagens, proporcionando uma área generosa de apoio à habitação. Destaca-se ainda uma adega com cerca de 150 m² e aproximadamente 5 metros de pé-direito, um espaço de grande dimensão e características singulares, que poderá ser adaptado a diferentes finalidades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A propriedade dispõe igualmente de um anexo correspondente à antiga casa do caseiro, acrescentando espaço e potencial ao conjunto. A localização é outro dos seus principais atributos. Situada nas proximidades de uma praia fluvial, permite desfrutar de um ambiente tranquilo e de contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Na vila encontram-se disponíveis mercearias, posto médico, farmácia e cafés, garantindo comodidade para o dia a dia. A propriedade beneficia ainda da proximidade a alguns dos principais centros urbanos da região, encontrando-se a aproximadamente 15 minutos de Oliveira do Hospital e de Seia. Pela sua dimensão, características construtivas, espaços amplos e localização, esta é uma propriedade com um interessante potencial para quem procura uma casa com história e carácter, num ambiente rural e tranquilo, mas com bons acessos a serviços, comércio e às principais localidades da região. (REF.JF924) Categoria Energética: F