Moradia independente à venda em Sobreira Formosa e Alvito da Beira

A propriedade está inserida numa pacata aldeia do concelho de Proença-a-Nova, destacando-se pela sua excelente luminosidade natural, vistas desafogadas e um fantástico espaço exterior de fácil manutenção.Características do Imóvel:Rés do Chão:Cozinha totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação.Sala de estar com ar condicionado.1 Quarto em suite (com casa de banho privativa).Piso Superior:Amplo hall com acesso direto a uma grande varanda com vistas panorâmicas soberbas sobre a paisagem envolvente.2 Quartos espaçosos.1 Casa de banho completa.Cave:2 divisões ideais para arrumos, oficina ou espaço de adega.Conforto, Eficiência e Acabamentos:Luz Natural: Todas as divisões da casa têm janela, garantindo uma atmosfera leve e arejada.Isolamento e Caixilharia: Janelas em alumínio com vidro duplo e equipadas com redes mosquiteiras.Telhado Novo: Recentemente renovado e dotado de isolamento térmico.Sustentabilidade: Equipada com painéis solares para aproveitamento energético, garantindo maior poupança.Infraestruturas: Ligada à rede de água pública, eletricidade e possui fossa séptica.Espaço Exterior (Jardim e Quintal):O exterior foi pensado para ser desfrutado sem dar muito trabalho (fácil manutenção). Conta com:Árvores de fruto variadas, oliveiras e vinha.Diversos arbustos e flores que conferem charme, estilo mediterrânico e muita cor ao espaço.Zona ideal para momentos de lazer ao ar livre ou pequenos cultivos.Localização e Acessos:Acessibilidade: Excelente acesso por estrada alcatroada até à propriedade.Enquadramento: Situada numa aldeia pequenina e muito tranquila (sem comércio local), garantindo total privacidade e sossego.Proximidade:o Apenas 5 km da localidade mais próxima com comércio e serviços essenciais.oA 10 km de Proença-a-Nova.oA cerca de 45 km de Castelo Branco.Uma oportunidade com muito potencial! Seja para habitação própria, casa de férias ou para investimento em turismo rural.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!Imóvel com título urbanístico: Certidão de Isenção de Licença, emitido em 2021 pela Câmara Municipal de Proença a Nova. Categoria Energética: F ref: 5070.