Magnifique Appartement 5 pièces rénové avec vue mer, terrasse et piscine - Les Issambres

À quelques minutes à pied d'une plage de sable et des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 99,12 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement deux appartements, ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un cadre de vie privilégié aux Issambres. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses lignes contemporaines et ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Il comprend une belle pièce de vie, trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que trois salles de bains et deux WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse en teck d'environ 45 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. La résidence dispose également d'une piscine au sel, idéale pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et confidentiel. Une grande cave d'environ 40 m² offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Trois places de stationnement complètent ce bien. Un appartement rare, réunissant prestations haut de gamme, espaces extérieurs, vue mer et proximité immédiate de la plage. Il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Caractéristiques principales : * Surface privative : 99,12 m² * Trois chambres et un bureau * Trois salles de bains * Deux WC * Terrasse en teck d'environ 45 m² * Vue mer * Piscine au sel * Cave d'environ 40 m² * Trois places de stationnement * Entrée indépendante * Petite copropriété de deux appartements * Plage de sable et commerces accessibles à pied * Charges de copropriété : environ 100 € par mois, comprenant l'entretien de la piscine et les produits Performance énergétique : DPE : C - 113 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : A - 3 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.