Apartamento T1

Empreendimento Habitacional em Santa Clara – Qualidade, Conforto e Segurança Situado na emblemática zona de Santa Clara, junto ao histórico Convento de São Francisco, este novo empreendimento habitacional combina tradição e modernidade numa localização única em Coimbra, onde o charme do património se encontra com a excelência da vida contemporânea. O Convento de São Francisco, edifício de interesse cultural e histórico situado no sopé da colina de Santa Clara, é um marco que confere identidade e valor ao bairro (classificado como Monumento de Interesse Público) e inspira o projeto urbanístico envolvente. Wikipédia Segurança Estrutural e Resiliência Sísmica A conceção estrutural do edifício incorpora as mais recentes normas de engenharia para garantir resistência a sismos e estabilidade ao vento, fundamentais num projeto residencial moderno. As fundações e a estrutura em betão leve são projetadas para dissipar esforços dinâmicos, proporcionando aos ocupantes uma sensação de segurança e durabilidade ao longo do tempo. Isolamento Térmico e Eficiência Energética O empreendimento beneficia de um sistema de isolamento térmico de alto desempenho, com fachadas, coberturas e janelas de caixilharia com ruptura térmica e vidros duplos. Este isolamento reduz significativamente as perdas de calor no inverno e o ganho térmico no verão, contribuindo para o conforto interior e para a eficiência energética global do edifício. Elevadores e Acessibilidade Cada bloco está equipado com elevadores modernos e silenciosos, garantindo acessibilidade fácil e fluida a todos os pisos. Os elevadores respeitam os mais altos padrões de segurança e conforto, com capacidade adequada ao número de residentes e espaço otimizado para carrinhos de bebé e cadeiras de rodas. Climatização e Conforto Interior As áreas comuns e os apartamentos possuem sistemas de climatização eficientes, com unidades de ar-condicionado reversível de baixo consumo que proporcionam conforto térmico durante todo o ano, quer no verão quer no inverno. Energia Solar e Produção de AQS O projeto integra painéis solares fotovoltaicos e térmicos no telhado, que produzem energia renovável para uso coletivo e AQS (Água Quente Sanitária). Esta solução sustentável reduz a dependência de energia convencional, diminui as despesas mensais e contribui para um menor impacto ambiental. Blackouts e Controlo de Luminosidade Os apartamentos estão preparados com blackouts ou estores motorizados, que permitem aos moradores controlar a entrada de luz natural, reforçar a privacidade e otimizar a climatização interior. Iluminação e Ambientes A iluminação interior e exterior foi pensada para criar ambientes acolhedores e seguros: desde iluminação LED de baixo consumo nas zonas comuns até soluções de luz indireta nos apartamentos que reforçam o bem-estar e a estética. As áreas exteriores e percursos pedonais são devidamente iluminadas para maior visibilidade e conforto noturno. Segurança e Monitorização O empreendimento conta com um sistema integrado de segurança, incluindo controlo de acesso por vídeo porteiro, fechaduras eletrónicas, sensores de movimento em áreas comuns e, opcionalmente, sistemas de videovigilância nas entradas e estacionamentos. A atenção à segurança favorece um ambiente tranquilo e protegido para famílias e todos os moradores. Para mais informacões estou ao dispor!