Moradia T5 de 3 Pisos com Garagem, Terraços e Vista Rio Arade - Par...

Moradia de três pisos, inserida numa zona tranquila e residencial do Parchal (Lagoa), com vista desafogada sobre o rio Arade e a envolvente natural. Apresenta um enorme potencial, encontrando-se habitável, com o primeiro andar totalmente renovado e o segundo piso em fase de remodelação, permitindo personalizar os acabamentos ao seu gosto. Distribuição do imóvel: - Rés do chão Garagem ampla, com capacidade para várias viaturas, complementada por generosas zonas de arrumação, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. - 1.º andar - totalmente renovado Sala de estar ampla e muito luminosa, dois quartos confortáveis, cozinha moderna totalmente equipada e uma casa de banho completa, oferecendo um ambiente contemporâneo e acolhedor. - 2.º andar Três quartos, uma casa de banho e dois amplos terraços, com vista aberta e desafogada sobre o rio Arade e a paisagem envolvente perfeitos para momentos de lazer, relaxamento ou convívio. No exterior, a moradia dispõe de um agradável pátio com zona de refeições e barbecue, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. A excelente exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando maior conforto interior e eficiência energética. Categoria Energética: E We present this excellent three-storey villa, located in a quiet residential area of Parchal, municipality of Lagoa, with unobstructed views over the Arade River ideal for those who value quality of life, centrality and contact with nature. The villa is currently undergoing refurbishment, with the ground floor already fully renovated, with modern and cosy finishes. An excellent opportunity to customise the remaining spaces to your liking. With a gross construction area of 230 m², this property is distributed as follows: Ground floor: spacious garage with capacity for several cars and storage areas; 1st floor (renovated): bright living room, 2 bedrooms, modern and equipped kitchen, and a full bathroom; 2nd floor: 3 bedrooms, one bathroom and two large terraces with open views over the river and the natural surroundings. Outside, it also has a pleasant patio with a dining area and barbecue perfect for leisure time in any season of the year. The villa benefits from great sun exposure, ensuring natural light throughout the day, which contributes to an even more comfortable and energy-efficient indoor environment. Located in a quiet area but close to everything, with good access to schools, supermarkets, services and transport, it is also just a few minutes from the beaches of Ferragudo and Portimão. Don't miss this opportunity! Book your visit now and be surprised. Internal Reference: KT_1687 Energy Rating: E