Moradia independente à venda na Avenida Dom Nuno Álvares Pereira

Moradia T4+1 no Estoril com vista mar, piscina e garagem para 6 viaturasMoradia T4+1 no Estoril com 723 m² de área bruta de construção, vista mar, piscina privada e garagem de 241 m² para quatro a seis viaturas.Inserida num condomínio fechado de apenas oito residências no centro do Estoril, esta moradia contemporânea, concluída em 2023, combina privacidade, excelentes áreas e serviços que permitem uma utilização tranquila tanto como residência permanente como segunda habitação.Com orientação sudoeste, a propriedade distribui-se por três pisos ligados por elevador privativo. A arquitetura privilegia a entrada de luz natural e a ligação entre os espaços interiores, o jardim e a piscina.No piso principal, a sala de estar com 74 m² e lareira DRU abre diretamente para o jardim paisagístico, a piscina privada e a pérgula bioclimática. Neste nível encontram-se ainda uma cozinha SMEG totalmente equipada, uma sala familiar, casa de banho social, pátio interior a céu aberto e duas suites com acesso direto ao jardim.Exclusivo Clark Baldwin. Moradia T4+1 de 2023, pronta a habitar, com vista mar panorâmica, piscina privativa, garagem de 241 m² para seis carros e elevador privativo, no condomínio fechado com serviços mais exclusivo do Centro do Estoril. A Praia do Tamariz fica a poucos minutos.A moradia dispõe de 369 m² de área interior privativa e aproximadamente 724 m² de área privativa total, conforme o título de propriedade horizontal (processo de licenciamento SPO 1358/2020). Certificado energético A, com painéis solares e pré-instalação de bomba de calor para a piscina.O piso térreo foi desenhado para uma vivência interior-exterior, com vista mar a partir das zonas sociais. Uma sala de 74 m² com lareira DRU abre diretamente para o jardim, a piscina privativa e uma pérgola bioclimática com zonas de estar e de refeições. A cozinha SMEG totalmente equipada é complementada por uma sala de família, WC social e um pátio interior a céu aberto que traz luz natural ao coração da casa. Dois amplos quartos en-suite completam este piso.O primeiro andar é reservado a dois quartos principais en-suite, cada um com o seu terraço privado mobilado e vista desafogada sobre os telhados do Estoril até ao Atlântico. As casas de banho têm piso radiante, louças Duravit e torneiras Grohe, com pavimentos em carvalho, envidraçados de altura total e estores elétricos de blackout em toda a casa.A cave guarda o trunfo mais distintivo da moradia: uma garagem privativa de 241 m² para seis carros, além de ginásio equipado e lavandaria. Este piso inclui ainda o +1: um quarto de serviço ou de hóspedes com casa de banho privativa e luz natural, aberto para um pátio próprio com escada de acesso independente ao jardim, com entrada própria separada da casa principal. Um elevador privativo liga todos os pisos.O condomínio assegura concierge, segurança, jardinagem e manutenção da piscina, tornando a moradia ideal tanto como residência principal de família como segunda habitação segura, sempre pronta entre estadias.Praia do Tamariz, Casino Estoril, Golfe do Estoril, escolas internacionais, Cascais e o acesso à A5 para Lisboa ficam todos a poucos minutos.Brochura completa, plantas, vídeo, informação do condomínio e dossier de documentação legal disponíveis mediante pedido. Contacte a Clark Baldwin para agendar visita presencial ou por vídeo, também por WhatsApp.