Moradia em banda à venda na Rua Professor Manuel Cardoso Ribeiro

Moradia em Banda V3+1 Nova com piscina, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 1600m das Praias. Com 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), 382m2 de área bruta e 157m2 de área útil. Piso -1: É composto por lavandaria, hall e garagem fechada com capacidade para 3 carros (68,50m2). Piso 0: É composto por sala e cozinha em open space com acesso ao terraço virado a Sul com 21,90m2, hall, casa de banho de serviço, um +1 com 6,20m2 com luz direta e acesso a um terraço com 4,20m2. Piso 1: É composto por 3 quartos todos com roupeiros, sendo um deles suite com 16,20m2, uma casa de banho completa que dá apoio aos dois restantes quartos com 12,80m2 e 10,40m2 respetivamente. Dispõe ainda de uma varanda na suite e num quarto com 5,20m2. Características: Piscina com água aquecida a bomba de calor Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização – Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios – Caixilharia com corte térmico… Estores elétricos Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.