Moradia independente à venda na Rua Maninho, 370

MORADIA DE EXCELÊNCIA | LUZ, CONFORTO E ELEGÂNCIA EM CANELAS. Há casas que se visitam. E há casas que se sentem. Na Rua do Maninho em Canelas, junto à entrada da Serra de Negrelos — um dos pulmões verdes mais tranquilos de Gaia — encontra esta moradia totalmente renovada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e uma vivência verdadeiramente premium. Com 187 m², esta casa oferece espaço, luz natural e uma fluidez rara entre zonas sociais, privadas e exteriores.  PISO -1 — VERSATILIDADE QUE ACOMPANHA A VIDA Um piso que vai muito além do óbvio. Garagem fechada, com excelente capacidade de arrumação Lavandaria independente, prática e funcional Divisão com luz natural, atualmente sala de estar, perfeita para: suíte adicional escritório sala de cinema ou lazerUm espaço que se adapta às diferentes fases da vida. RÉS-DO-CHÃO — NOBREZA NOS MATERIAIS, CONFORTO NO DIA A DIA Entrada principal ao nível do rés-do-chão Pavimento em granito, elegante, robusto e intemporal Ligação fluida à garagem e escadas para o piso superiorDesde o primeiro passo, sente-se a qualidade construtiva e a solidez desta casa. PISO 1 — O CORAÇÃO DA CASA Aqui, a casa ganha vida. Cozinha independente, totalmente equipada e remodelada, com pavimento vinílico — moderno, confortável e silencioso Sala de grandes dimensões, também com pavimento vinílico, inundada de luz natural, com acesso direto à varanda Quarto confortável Casa de banho completa com base de ducheA orientação maioritariamente a Sul garante luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera quente, acolhedora e inspiradora. ÚLTIMO PISO — PRIVACIDADE, LUZ E EXCLUSIVIDADE O piso mais íntimo, pensado para descansar e desligar. Vão de telhado totalmente aproveitado, com janelas Velux e arrumos de grande dimensão Quarto com 17 m², acesso a terraço privativo Casa de banho completa de apoio a um quarto Master suite com 20 m², acesso direto a terraço privativo, e uma casa de banho de sonho: Banheira de hidromassagem Base de duche, pensada para verdadeiro conforto diário CONFORTO QUALIDADE Renovação integral recente Roupeiros de grandes dimensões, com compartimentos interiores bem organizados Materiais atuais, elegantes e duráveis Casa pronta a habitar, sem compromissos LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Transportes públicos a 2 minutos Comércio e serviços próximos Uma das melhores escolas públicas do Norte do país a menos de 2 km Ambiente verde, tranquilo e familiar, sem abdicar da cidade.Esta não é apenas uma moradia. É um refúgio urbano, pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço, luz e materiais nobres. Uma oportunidade rara em Canelas. Visitas altamente recomendadas. Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias. Referência interna: SP125 Habemus Domus Percurso Vitalício Lda AMI 24133 Sobre Nós, Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente. A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente . Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos. Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um ate.