Terreno à venda , Igreja de Coimbrões

Terreno com Projeto Aprovado em Coimbrões, Vila Nova de Gaia Terreno urbano com projeto aprovado para construção em Coimbrões, Vila Nova de Gaia, numa zona consolidada, tranquila e bem servida de acessos. O projeto contempla um edifício de três pisos com 12 frações de tipologias T0, T1 e T1+1, estacionamento privativo e uma envolvente residencial de qualidade. Uma solução ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário num mercado em constante valorização. Composição e características O projeto arquitetónico, já submetido e aprovado, prevê uma área total de construção de cerca de 700 m² distribuída por três pisos (rés do chão e dois andares). O edifício integra 12 apartamentos de dimensões equilibradas e funcionais, concebidos para responder à procura crescente de habitação compacta e moderna. O terreno possui ainda uma edificação que terá que ser demolida,  não se prevê grandes movimentações de terras para fundações, face à ausência de cave e de declive praticamente inexistentes. Localização e envolvente Situado junto à Igreja de Coimbrões, este terreno beneficia de uma localização central e de fácil acesso a transportes públicos: paragem de autocarro na própria rua, futura estação de metro na Rotunda Eng. Edgar Cardoso (a 15 minutos a pé) e Estação de Comboio das Devesas a igual distância. Nas imediações encontram-se todos os serviços essenciais, comércio tradicional e grandes superfícies como Lidl, Makro, Continente e Gaia Shopping, a apenas 5 minutos. A zona é composta sobretudo por moradias e edifícios de baixa altura, garantindo um ambiente calmo e seguro. Destaques Projeto de arquitetura aprovado: 12 frações T0, T1 e T1+1 Três pisos e 700 m² de área de construção Estacionamento privativo Localização central e bem servida de transportes Zona residencial tranquila e consolidada Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.