Prédio

Prédio de charme localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do centro do Porto — a prestigiada Rua Santa Catarina. Com uma área bruta total de 625 m², atualmente afeto a serviços (com possibilidade de alteração para habitação), este imóvel distribui-se por rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, existindo ainda potencial para construção de um piso superior recuado, aumentando assim a sua valorização e rentabilidade. Distribuição das áreas: • Rés-do-chão: 332 m² • 1.º Andar: 188 m² • 2.º Andar: 105 m² Uma excelente oportunidade de investimento, ideal para projetos de hotelaria, alojamento local, coworking, clínicas, escritórios premium ou empreendimento habitacional de prestígio. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado no coração da cidade do Porto, numa zona de elevada procura turística e residencial, beneficia de uma envolvência vibrante, com comércio tradicional, restauração, serviços, cultura e excelentes acessibilidades e transportes. Um imóvel com enorme potencial de valorização, numa das ruas mais procuradas e movimentadas da cidade. Para mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 126291125-85