Terreno à venda na Rua da Cabine

Descubra esta propriedade única situada na zona da Lousa, perto de Castelo Branco, com 16 hectares de terreno e um posicionamento raro no mercado: uma quinta produtiva com potencial real de rendimento e expansão.Mais do que uma simples propriedade rural, trata-se de um projeto agrícola e empresarial já em funcionamento, ideal para quem procura investir na área da cosmética natural, aromaterapia ou produção de plantas aromáticas.� Recursos naturais e infraestruturaA propriedade dispõe de excelentes condições para produção agrícola intensiva:•4 poços, 2 furos e vários tanques de grande capacidade •abundância de água durante todo o ano •sistema de rega instalado (incluindo gota-a-gota) •painéis solares (autonomia energética parcial) � Produção agrícola atualA quinta apresenta uma diversidade produtiva já estabelecida:•cerca de 3.000 pés de rosas de Damasco •vinha com castas selecionadas (Touriga Nacional, Aragonez, Syrah e uva de mesa) •aproximadamente 750 oliveiras •plantas aromáticas e medicinais (alecrim, orégãos, alfazema, esteva, entre outras) •1 hectare de eucalipto •cerca de 30 sobreiros � Unidade de transformaçãoA propriedade inclui uma destilaria equipada com:•alambique inox de 750 L •produção de hidrolatos (rosa de Damasco, alecrim, entre outros) e uma saboaria artesanal, permitindo a transformação direta da matéria-prima em produtos de cosmética natural.� Atividade comercial existenteOs produtos são atualmente comercializados online (incluindo Amazon), com:•vendas regulares mensais •volume de negócios atual de cerca de 120.000 €/ano � Potencial de rendimentoGraças às condições do terreno, à disponibilidade de água e à estrutura já instalada, a propriedade apresenta um forte potencial de crescimento, nomeadamente:•expansão da plantação de rosas de Damasco •aumento da produção de hidrolatos e derivados •desenvolvimento de marca própria de cosmética natural � Potencial estimado de faturação anual:200.000 € a 600.000 €, dependendo da escala de exploração.� Edificações e potencial construtivo•duas ruínas rurais (cerca de 30 m² cada) •possibilidade de recuperação (sujeito a licenciamento) •eletricidade a cerca de 500 metros � Um posicionamento raroPropriedades que combinam:•produção de rosas de Damasco •destilaria •saboaria •atividade comercial existente são extremamente raras no mercado português.� Ideal para•projetos de cosmética natural •produção de óleos essenciais e hidrolatos •aromaterapia •agroturismo •investimento agrícola de alto valor ⭐ Uma oportunidade únicaUma quinta com identidade, já produtiva e com forte potencial de desenvolvimento, num ambiente natural preservado.