Terreno com Projeto Aprovado Moradia Luxo |Azenhas do Mar |Sintra

Descubra com a HB Luxury Real Estate uma oportunidade única nas emblemáticas Azenhas do Mar, a poucos minutos da deslumbrante Praia da Aguda. Terreno exclusivo com projeto em Lote ao abrigo do Alvara de Loteamento que permite iniciar a construção imediata apenas com Comunicação Previa para construção de uma moradia de luxo contemporânea, com 395 m² de área de construção, e 138m2 de implantação concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação perfeita à natureza e ao Mar . O Projeto da Moradia destaca-se pela sua eficiência energética superior, já com pré-certificado energético A+ (SCE), garantindo o máximo conforto térmico e acústico com um impacto ambiental reduzido. Inserido numa das zonas mais procuradas da linha de Sintra, este projeto combina arquitetura moderna, amplas áreas interiores, grandes vãos envidraçados e espaços exteriores pensados para desfrutar do clima e da envolvente única da costa atlântica. A futura moradia foi idealizada para oferecer: Amplas zonas sociais com excelente luminosidade natural Suites espaçosas e acabamentos premium Piscina e áreas de lazer exteriores Jardim privativo Estacionamento Vista desafogada e ambiente exclusivo *ASSISTA AO VIDEO DO LINK EM CIMA * O terreno, bem como toda urbanização está devidamente infraestruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a betão betuminoso; - Infraestruturas elétricas para alimentação aos Lotes com iluminação pública existente; - Infraestruturas de telecomunicações, (fibra ótica ) - Rede de abastecimento de águas ; - Rede incêndio pública; Localização privilegiada, entre o charme das Azenhas do Mar e a tranquilidade da Praia da Aguda, com fácil acesso ao centro de Sintra, Cascais e Lisboa. Ideal para quem procura construir uma residência de prestígio numa das zonas mais icónicas e valorizadas da costa portuguesa. Numa zona de crescente valorização, próximo das praias e com a mística da Serra de Sintra como pano de fundo, este é o projeto ideal para quem procura um refúgio de luxo ou um investimento seguro com retorno comprovado. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 Discover with HB Luxury Real Estate a unique opportunity in the iconic Azenhas do Mar, just minutes from the stunning Praia da Aguda. Exclusive plot with an approved project for the construction of a contemporary luxury villa, offering 395 sqm of gross construction area and 138 sqm footprint, thoughtfully designed to provide comfort, privacy, and a seamless connection to nature and the sea. The villa project also stands out for its superior energy efficiency, already benefiting from an A+ Energy Pre-Certification (SCE), ensuring maximum thermal and acoustic comfort with reduced environmental impact. Located in one of the most sought-after areas along the Sintra coastline, this project combines modern architecture, generous interior spaces, expansive glass openings, and outdoor living areas designed to fully embrace the Atlantic lifestyle and surroundings. The future villa has been conceived to offer: Spacious living and social areas with abundant natural light Large en-suite bedrooms with premium finishes Swimming pool and outdoor leisure areas Private landscaped garden Parking facilities Open views and an exclusive atmosphere Prime location between the charm of Azenhas do Mar and the tranquility of Praia da Aguda, with easy access to Sintra, Cascais, and Lisbon. Ideal for those looking to build a prestigious residence in one of the most iconic and highly valued areas of the Portuguese coastline. Set within an area of increasing appreciation, close to the beaches and with the mystical Sintra mountains as a backdrop, this is the perfect project for those seeking either a luxurious retreat or a secure investment with proven potential returns. About Us HB Luxury Real Estate has been operating in the real estate market for several years, specializing in the Prime residential and investment segments in Portugal. Our team of professionals offers a wide range of premium services, ensuring full support throughout the property selection, purchase, sale or rental process, including legal and tax advisory, as well as banking assistance. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our network of consultants, we are present in the most privileged locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Life is made of changes. HB Luxury Real Estate - AM