Terreno à venda na A-da-Beja - Moinho do Guizo

Amadora | Terreno com Projeto Aprovado | 1905 m² de Construção | Licença ProntaEvite anos de espera em processos de licenciamento. Adquira um projeto pronto a construir numa das zonas com maior procura habitacional da Grande Lisboa.Promoção Imobiliária na Mina de Água | Projeto Licenciado | Início Imediato da ConstruçãoTerreno para Promoção Imobiliária na Amadora | Projeto Aprovado e Licença Pronta a LevantamentoOportunidade única de investimento no concelho da Amadora, uma das zonas com maior procura habitacional da Área Metropolitana de Lisboa.Localizado na freguesia da Mina de Água, este terreno urbano é vendido com projeto aprovado e licença de construção pronta para pagamento e levantamento, permitindo avançar rapidamente para a fase de construção.Uma solução ideal para promotores e investidores que procuram reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento e iniciar a comercialização do empreendimento num curto espaço de tempo.Indicadores Urbanísticos:- Área Total do Terreno: 568,26 m²- Área de Implantação: 568,26 m²- Área Bruta de Construção: 1904.47 m²- Área Bruta Dependente: 874,00 m²Projeto de Arquitetura Aprovado para 8 fracções de A a H:- fracção A, T2 com 165,68 m2, sendo 38.76 m2 estacionamento- fracção B, T2 com 166,99 m2, sendo 43.90 m2 estacionamento- fracção C, T2 com 165,92 m2, sendo 36.48 m2 estacionamento- fracção D, T3 com 205.52 m2, sendo 49.09 m2 estacionamento- fracção E, T3 com 194,11 m2, sendo 31.71 m2 estacionamento- fracção F, T3 com 244.30 m2, sendo 71.34 m2 estacionamento- fracção G, T3 com 204.57 m2, sendo 42.17 m2 estacionamento- fracção H, T3 com 205.20 m2, sendo 31.24 m2 estacionamentoLicença de Construção pronta para levantamentoO EmpreendimentoO projeto contempla um edifício residencial de arquitetura contemporânea, desenvolvido para responder à elevada procura habitacional existente na Amadora e na Grande Lisboa.Destaca-se por:✔ Design moderno e diferenciador✔ Apartamentos com amplas áreas interiores✔ Varandas e espaços exteriores privativos✔ Estacionamento e áreas técnicas✔ Elevada eficiência energética✔ Acabamentos de qualidade superior✔ Excelente potencial comercial e de valorizaçãoLocalização EstratégicaSituado na freguesia da Mina de Água, beneficia de uma localização privilegiada junto aos principais acessos rodoviários, comércio, escolas, serviços, transportes públicos e zonas de lazer.A poucos minutos de:- Lisboa- IC16- IC17 / CRIL- A5- A9 / CREL- Estações ferroviárias e rede de transportes públicos- Hospitais, escolas e universidades- Centros comerciais e zonas empresariaisInvestimento com Retorno ImediatoNum mercado caracterizado pela escassez de terrenos licenciados e pela forte procura de habitação, este ativo representa uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento residencial numa localização consolidada e de elevada procura.Solicite o dossier completo do projeto, incluindo plantas, mapa de áreas, especialidades e estudo de viabilidade económica.