Comercial

LOJA PARA INVESTIMENTO / RENTABILIDADE 9,0% REILAR convida a visitar Loja atualmente arrendada pelo valor mensal de € 430, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 9,0%. Com uma área de 24m², a loja apresenta-se em open space, proporcionando uma utilização versátil e permitindo a adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A loja dispõe de montra virada para o corredor interior do centro comercial, garantindo visibilidade para o fluxo de clientes, e uma entrada independente. O espaço conta atualmente com um pé-direito de cerca de 2,30 m acima do teto falso, existindo potencial para a criação de um segundo nível/estrutura de arrumação, sujeito às necessárias verificações técnicas e autorizações aplicáveis. Esta possibilidade poderá permitir otimizar significativamente a capacidade de armazenamento da loja. As instalações sanitárias são asseguradas pelas casas de banho de utilização comum do próprio centro comercial, não existindo WC privativo no interior da loja. Localização e acessibilidades A localização beneficia da integração num centro comercial de referência, numa zona urbana consolidada, com bons acessos rodoviários e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e outras infraestruturas. A envolvente beneficia ainda da proximidade a transportes públicos, principais vias de acesso e zonas residenciais e comerciais, proporcionando boas condições de acessibilidade tanto para clientes como para colaboradores. Uma solução interessante para comércio, serviços, pequeno escritório ou investimento para exploração/arrendamento, beneficiando da visibilidade e do movimento proporcionados pela localização dentro de um centro comercial reconhecido. Vantagens: - Centro comercial consolidado e de referência na cidade; - Forte visibilidade e circulação diária de clientes; - Ideal para investimento ou futura exploração própria. Se procura um imóvel comercial com rendimento garantido e localização estratégica, esta é a oportunidade certa. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.