Apartamento T2 à venda na Rua Diogo Tavares e Ataíde s/n

Salinas Residence — TaviraExclusividade, Eficiência Energética e Sofisticação no Coração do Algarve O Salinas Residence é um novo empreendimento de arquitetura contemporânea e linhas modernas, pensado ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, privacidade e um elevado desempenho energético. De dimensão intimista, o projeto alia a serenidade da paisagem à proximidade do centro histórico de Tavira.Conclusão prevista: Final de 2027Classe Energética: A+Tipologias disponíveis: T1 e T2 (Preços entre 450.000 € e 650.000 €)1. Estrutura e Conceito GeralCondomínio Privado Intimista: Composto por apenas 16 apartamentos (15 de tipologia T2 e 1 de tipologia T1).Acessibilidade: Edifício equipado com elevador de acesso a todos os pisos, incluindo a cave.Amplitude e Luminosidade: Layouts com conceito open space (sala e cozinha), amplas áreas interiores e grandes varandas/terraços cobertos com vistas desafogadas.Enquadramento Único: Localizado numa rua larga rodeada por moradias de R/C e 1.º andar, o que garante excelente espaço visual — vista desafogada a partir do 1.º andar e vista mar nos 2.º e 3.º andares.2. Acabamentos e Equipamentos de LuxoCozinhas (Conceito Open Space)Móveis lacados a branco e bancadas em Silestone (elegância e elevada durabilidade).Revestimento cerâmico retificado nas paredes e pavimento.Eletrodomésticos encastrados Bosch: Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior).Misturadoras e torneiras da marca Roca.Casas de BanhoRevestimento cerâmico retificado (paredes e chão).Loiças sanitárias, misturadoras e torneiras da marca Roca.Conforto térmico: Piso radiante (chão aquecido).Quartos, Salas e CirculaçõesQuartos com pavimento flutuante e roupeiros em madeira lacada a branco.Pavimento cerâmico retificado na sala, hall e zonas sociais.Portas interiores e rodapés em madeira lacada a branco.Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões.Segurança e IsolamentosPorta de entrada blindada de alta segurança.Sistema de vídeo porteiro.Caixilharia exterior termolacada (cinzenta) com vidro duplo de alto desempenho.Estores elétricos termolacados.Revestimento e isolamento térmico e acústico de alto rendimento nas paredes.3. Eficiência Energética e Sustentabilidade (Classe A+)Ar Condicionado (HVAC): Sistema instalado em todas as divisões (quartos e sala/cozinha).Aquecimento de Águas Sanitárias: Bomba de calor nos apartamentos (alocada na zona de arrumos da varanda) articulada com painéis solares no topo do edifício.Autoconsumo elétrico: Painéis fotovoltaicos dedicados a cada apartamento.4. Áreas Exclusivas, Rooftop e EstacionamentoVarandas e Rooftop (3.º Andar / Cobertura)Varandas Privadas: Espaçosas, com excelente exposição solar.Rooftop Premium (Apartamentos do 3.º andar):Vista panorâmica deslumbrante sobre o mar.Jacuzzi privativo (ou pré-instalação).Zona de barbecue com bancada, lava-loiça de apoio, ponto de água quente/fria e chuveiro exterior.Pavimento cerâmico.Estacionamento e CaveLugar de estacionamento privativo em cave (ou box fechada).Infraestrutura / pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e híbridos.Arrecadação individual privada para cada fração.5. Áreas Comuns e Lazer ExteriorPiscina Privativa: Piscina comum (com cerca de 25 m²) para momentos de relaxamento.Zonas ajardinadas exteriores e espaços de convívio integrados na arquitetura do condomínio.6. Localização EstratégicaSituado numa zona nobre e serena de Tavira, longe da confusão urbana, mas com acessibilidade a pé ou de bicicleta a todos os serviços:.