Moradia Geminada T4 Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e

Moradia T3+1 em Santa Maria da Feira Moradia T3+1 de 3 frentes na urbanização dos Passionistas. É composta por 3 pisos com uma área total de 300m2 divididos entre cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaços amplos e acabamentos de elevada qualidade. - Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema de vigilância; - Rés do chão conta com sala de estar e jantar em conceito openspace com a cozinha totalmente equipada, com acesso à parte exterior, escritório/quarto adicional, casa de banho completa de apoio à área social; - Primeiro andar encontramos 2 suites e uma suite master com closet com varanda; Atualmente em fase final de acabamentos, encontra-se localizada a 300 metros dos acessos da auto-estrada e via rápida, a 200m do hospital, a 100m do CAF Ténis e Padle, padaria, restaurante e café/snack bar, a 50m de hipermercados, Mercadona e Lidl e a 600m do centro histórico da cidade. Aspetos Gerais da moradia: - Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. - Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. - Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. - Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro.- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. - Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. - Varandas com resguardo em vidro laminado - Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico - Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico - Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) - Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. - Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. - Tampo em pedra natural tipo “negro angola”. - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Banhos - Armários suspensos - Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos. - Bomba de calor - Ar condicionado e aspiração central - Portões exteriores automatizados - Gás canalizado - Instalação de alarme e videovigilância - Porta de entrada grande com sistema pivotante Referência interna do imóvel: 0226053 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº:15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.