Projeto Exclusivo na Foz Velha com Jardim, Estacionamento e IVA a 6%

Oportunidade única de investimento ou habitação própria na prestigiada Foz Velha. Esta propriedade, composta por 3 frações independentes, é vendida com PIP submetido (em fase final de aprovação) para uma moradia unifamiliar de luxo, unindo a traça histórica ao conforto contemporâneo. O Projeto de Reabilitação: Concebida para maximizar a luz e o espaço, a futura moradia contará com: • Área de Terreno: 288 m² com excelente exposição solar (Sul). • Área Bruta de Construção: 215 m² distribuídos por 2 pisos. • Layout: 4 Quartos (incluindo 2 Suites master). • Exterior: Jardim privativo e estacionamento para 2 viaturas (raridade na Foz Velha). • Extras: Espaço de arrumação otimizado e levantamento topográfico já incluído. Vantagens Fiscais e Financeiras: • Inserido em Zona ARU: Beneficie de IVA a 6% na reabilitação, garantindo uma poupança significativa no custo de obra. • Flexibilidade: O PIP garante um prazo de 2 anos para início de construção ou ajustes ao projeto. A Localização: Situada numa das ruas mais tranquilas e charmosas da Foz, a curta distância a pé da Universidade Católica e do Oporto British School. A zona destaca-se pela reabilitação urbana de alta qualidade, rodeada de comércio tradicional, restauração de referência e a proximidade relaxante ao mar e ao rio. Venda direta (Trata o próprio). Agradeço o contacto apenas de particulares; não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.