Moradia T5 com Terreno de 615m² e Vista Desafogada sobre a Cidade e...

Apresentamos esta moradia para renovar localizada numa zona tranquila e valorizada de Ferragudo, no concelho de Lagoa. Implantada num terreno generoso de 615 m² e com uma área total de construção de 280 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para renovação e valorização. A moradia dispõe de 5 quartos, 4 casas de banho e uma área útil de 178 m², oferecendo espaço abundante para criar uma residência confortável e moderna. A cozinha encontra-se equipada apenas com mobiliário, permitindo ao futuro proprietário personalizar totalmente o espaço durante o processo de renovação. No exterior, a propriedade conta com amplos espaços verdes que envolvem a casa, proporcionando privacidade e tranquilidade, bem como área suficiente para a construção de uma piscina e zonas de lazer. A garagem tem capacidade para cerca de 5 viaturas, uma mais-valia rara neste tipo de propriedade. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua vista desafogada na parte tardoz, com uma paisagem aberta sobre a ria e sobre a cidade de Portimão, criando um cenário único e muito valorizado. Para facilitar a concretização do projeto, existem estudos 3D exteriores mantendo a configuração atual da moradia, incluindo as respetivas plantas. Adicionalmente, está disponível um projeto alternativo já aprovado pela Câmara Municipal de Lagoa, acompanhado das respetivas plantas e imagens 3D. Localizada numa zona calma de Ferragudo, próxima de supermercados e de vários serviços, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para renovar com bom terreno e vista aberta numa das zonas mais procuradas do Algarve. Se procura uma moradia para renovar com grande potencial e vista desafogada sobre a cidade e o rio, esta pode ser a oportunidade certa. Uma oportunidade muito interessante de investimento. REFª VIV-7250 Categoria Energética: D We are pleased to present this villa in need of renovation, situated in a quiet and sought-after area of Ferragudo, in the municipality of Lagoa. Set on a generous plot of 615 m² and with a total floor area of 280 m², this property offers enormous potential for renovation and enhancement. The villa features 5 bedrooms, 4 bathrooms and a floor area of 178 m², offering ample space to create a comfortable and modern home. The kitchen is fitted with basic units only, allowing the future owner to fully personalise the space during the renovation process. Outside, the property boasts extensive green spaces surrounding the house, providing privacy and tranquillity, as well as sufficient space for the construction of a swimming pool and leisure areas. The garage has capacity for around 5 cars, a rare asset in this type of property. One of the major highlights of this villa is its unobstructed view at the rear, with an open landscape overlooking the estuary and the town of Portimão, creating a unique and highly prized setting. To facilitate the project's implementation, 3D exterior renderings are available, maintaining the villa's current layout, including the relevant floor plans. Additionally, an alternative design, already approved by Lagoa Municipal Council, is available, accompanied by the relevant floor plans and 3D images. Located in a quiet area of Ferragudo, close to supermarkets and various amenities, this property represents an excellent opportunity for anyone looking for a villa to renovate, with a good plot of land and unobstructed views in one of the most sought-after areas of the Algarve. If you are looking for a villa to renovate with great potential and unobstructed views over the town and the river, this could be the perfect opportunity. A very interesting investment opportunity. REF VIV-7250 Energy Rating: D